2015-05-15 15:10:07 聯合晚報 記者仝澤蓉/台北報導

受到各項房地產稅制改革影響,近五年來國內房地產交易急速減少,主計總處統計,由於奢侈稅和房地合一稅制等影響,2014年買賣房屋棟數,較2000年減幅超過二成。

國內房地產買賣交易減少主要來自台北市和新北市,新北市去年買賣房屋6萬棟,與2000年的10.8萬棟相較,減少49.4%,台北市3.2萬棟,也比2000年的6.3萬棟減少44.2%,主計總處分析,這和台北市與新北市房價較高有關。

主計總處國情統計根據內政部資料,2014年國內建築物辦理所有權移轉登記為45.8萬棟,較2013年減少4.6萬棟,也就是9.1%,其中因為買賣登記移轉的棟數減少5.1棟,因為贈與和繼承移轉的棟數則有增加。

主計總處表示,房屋移轉有七成原因是來自買賣交易,去年買賣減少5.1棟,較前年萎縮13.8%,主要原因和非自用住宅稅率調高以及房地合一開徵的預期心理有關。

近五年來財政部陸續推動各項房地產相關稅率,影響房地產交易起伏,2011年和2012年受奢侈稅影響,房地產買賣連續兩年縮減,2010年全年買賣棟數為40.7萬棟,2011年減少為36.2萬棟,2012年再縮減為32.9萬棟,2013年因為奢侈稅2年持有期限屆滿,房屋買賣棟數增為37.2萬棟,2013年受到房地合一稅制影響,買賣又減少為32.1萬棟。

原文網址: http://money.udn.com/money/story/5621/904352-房地產稅制改革-五年來雙北買賣棟數減逾四成

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