2015年05月18日 15:19工商即時 

信義房屋統計今年第1季的建照與使照核發數量,其中象徵市場供給的「建築執照」數量為2.7萬戶,少於去年同期的3.2萬戶,不過台北市的「建照」數量則逆勢增加了將近1000戶,寫下近4年以來的高點;全國的住宅「使用執照」數量則寫下金融海嘯後的新高,今年第1季達1.9萬戶,較去年同期增加了約1800戶。 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從今年第1季的建照及使照數量來看,可明顯發現新推案量少了,但新落成的房子變多了。雖然今年7月1日有獎勵容積上限的期限,但許多地主或開發商已經提前因應,加上房地產景氣能見度不佳,今年第1季「建照」數量為近3年最低的一次,但台北市的建照數量則逆勢增加。 

以「建照」核發數量狀況來看,去年的第1季是近年同期核發「建照」數量的最高的一次,第1季核發建照數量就達3.18萬戶,今年則減少到2.7萬戶,是近3年以來最低的一次,台北市則不減反增,預料除了新舊執政團隊交接等因素影響外,豪宅稅重創台北房市,開發商轉推小坪數產品與小基地開發等因素有關。 

至於「住宅使用執照」,則可發現「使照」數量創下近年第1季的新高,全國達1.9萬戶,房市已經步入金融海嘯後推案的交屋高峰期。

原文網址: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150518003421-260410    

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