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2015年 05月 22日  11:43 

 
  • ▲北市提高房屋稅 多戶豪宅族影響大。(圖/翻攝自網路)
     

    ▲北市提高房屋稅 多戶豪宅族影響大。(圖/翻攝自網路)

記者呂炯昌/綜合報導

5月份為報稅季節,去年買賣房屋的民眾也必須在5月份報稅。房仲業者指出,在台北市長柯文哲宣布提高房屋稅的稅率後,對擁有多戶豪宅的屋主影響最大。

中信房屋三峽北大加盟店詹智民經理表示,在房地產買賣開始實施實價登入後,房地產買賣資料政府部門都有資料建檔,因此出售房屋獲利者,必須依房地產現值申報。

房仲業者指出,現值申報包括核實認定、財產交易所得標準法、豪宅認定等三種,其中豪宅認定稅金為實際價值乘以房屋比例,再成以15%,在台北市政府帶頭提高房屋稅率後,擁有多戶豪宅的屋主勢必多繳交更多稅金。也因為稅金變重,也使得部分擁有多戶豪宅的持有人開始降價求售。

詹智民指出,目前房屋稅的稅率自用住宅是1.2%,非自用住宅稅率是1.2~3.6%,營業用住宅是3.6%,不過為了打擊囤積房屋的投資客,許多縣市都調高自用住宅稅率,因此申報房屋稅時必須注意。

原文網址:http://www.nownews.com/n/2015/05/22/1691229

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