2015-05-27 07:32:29 經濟日報 記者陳美玲/台北報導

新美齊藝由上市公司新美齊打造,成為520檔期重量級個案之一。 新聯陽/提供

預售建案促銷大戰吹到豪宅市場,台北市中正區新美齊所推出的「藝」新案,祭出首付888萬元就可買入豪宅並贈送車位的低門檻行銷手法,首付幾乎只是總價的4.9%,遠低於其他豪宅案件的10%至15%。

新美齊為老牌上市公司大同林家的關係企業,繼電子業後首度跨入不動產市場的第一個新案就引起營建業者關注。

位於信義路二段的「藝」是新美齊在市場首筆代表作,負責該案代銷的新聯陽總經理黃清益表示,林家在不動產的企圖心很強,新案建材以高規格電子業格局呈現,如將高科技廠房使用的隔震防音墊嵌入地板,住戶在行走時不會產生低頻震動。另外,該案臨信義路戶別,正面均有6坪多的大陽台,讓窗景映入室內。

黃清益說,林家以自住的心情蓋房子,全棟連地下室車道都以石材施作,因案子規劃精緻,林家都預留幾戶預備入住。不過,如此用心的案子,卻因政府打房造成市場交易低迷,才會透過降低購屋門檻方式,讓客戶買房更加輕鬆。

業者表示,目前台北市豪宅促銷手法五花八門,但換算下來,含定金及簽約款在內的首付金額,近期仍只降低到總價的10%至15%,新美齊「藝」祭出「訂金、簽約金」只要888萬元就可購買,還送車位,以該案總價1.8億至2.09億元來看,等於只付4.9%即可買入豪宅。

黃清益指出,以自備款三成來算,扣除首付的888萬元,工程期約需付4,500多萬元,車位部分贈送平面還是機械車位,需視客戶購買的坪數、位置、樓層而定。

黃清益說,另外的七成銀行貸款,若客戶僅能貸到五成,差額的二成也可以用三年、最高12期的分期零利率繳款。黃清益說,該案客戶包含鄰近的大安區、中正區客戶,也有自營商、台商。

圖/經濟日報提供

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5896/927767 -億元豪宅促銷-首付888萬

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