2015-06-05 14:37:38 聯合晚報 記者楊美玲/台北報導

第1年 稅收42多億

房地合一稅制今日三讀通過,明年元旦上路,奢侈稅也將同步退場,財政部長張盛和表示,「房地合一稅制能在短短兩周內三讀通過,乃天助、自助和人助,這是一個跨時代的稅制改革。」財政部初估首年會被課徵到的件數不到8500件,稅收約42多億元,將會用於長照和住宅政策,以落實居住正義及改善貧富差距。

張盛和表示,房地合一稅制能順利三讀通過,可說是行政立法與朝野合作的最佳典範,他感謝黨團立院和行政院長毛治國等各方的支持,讓房地合一稅制從5月21日送至行政院,至今短短兩周就順利三讀通過。

張盛和分析,房地合一稅能在短時間三讀通過的重要決策,包括日出條款不回溯,讓外界反彈聲浪小,而且影響不大,以及奢侈稅退場,有助於健全房市。他說,房地合一稅制上路後,不確定因素消除,除了可健全房市外,也有助於金融穩定。

第10年 稅收278億

根據財政部初估,房地合一稅制實施第一年,課稅件數為8495件,稅收42.24億元;第二年課稅件數達1萬9816件,稅收85.54億元;第五年課稅件數有4萬8432件,稅收達174.39億元;第十年課稅件數則超過10萬件,稅收可達278.7億元。

張盛和表示,房地合一稅制三讀通過,為我國稅制重要的一步,同時也為居住正義跨一大步,讓國家稅制更健全,而房地合一稅收則會慢慢增加,首年稅收雖未達50億元,但會逐年提高,到第五年則可超過174億元,將可成為長照的穩定財源,並且還可用於租金補貼等住宅政策。

合建、非自願稅率20%

此外,房地合一稅新增個人與建商合建分屋,或因非自願性因素(例如調職或離職等)需在短期內出售房產者,利得分離稅率降為20%,不再受重稅懲罰,財政部考量此類交易案件未必就是短期投機,稅率必須有所區分,因此也適用正常稅率20%。

同時,針對繼承或受遺贈取得房屋者,在出售取得房產時,計算實際持有期間時,也可將被繼承人或遺贈人取得後持有的年期一併納入計算。

原文網址:http://udn.com/news/story/7243/947770-房地合一稅通過-財長:天助、自助、人助      

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