2015年07月01日 15:09工商即時 

 

內政部今(1)日揭露最新實價登錄,北市億級住宅僅揭露3筆,其中,中山區號的「忠泰玉山石」,15樓交易總價2.76億,每坪單價130.2萬,單總價均創下該棟新高;統計今年1月至5月15日北市億級住宅交易僅51筆、總銷金額88.5億元,量、價僅剩去年上半年的三分之一,北市億級豪宅交易量縮甚鉅。

內政部今日揭露104年5月1日至15日以前所登錄的不動產交易實價,台北市億級住宅僅揭露3筆,分別是中山區中山北路二段121~150號的「忠泰玉山石」,交易年月104年3月、總價2.76億、總坪數232.1坪、每坪單價130.2萬、移轉樓層15樓。

另外2筆是內湖區金湖路121~150號的「文心AIT」,交易年月104年3月、移轉樓層皆為22樓,總價分別為1.34億與1.01億元,總坪數102.6坪及82.06坪,每坪單價分別為130.7萬與124萬元。

優美地產企研室召集人葉立敏表示,今日揭露的「忠泰玉山石」15樓,總樓高17樓,2.76億的總價與130.2萬元單價均創下該棟新高,而另2筆破億住宅「文心AIT」此次無新高行情,但仍是內湖地區罕見的單價百萬交易紀錄。

葉立敏表示,今年北市億級住宅交易量與去年同期相比僅剩1/3,且依最新實價揭露,北市僅3筆億級住宅交易,整體而言,今年億級住宅交易幾乎都是新成屋的交屋潮所致,主要原因為限貸使得購屋難度提高、房屋標準單價以及路段率的調升,也使房屋稅讓持有成本大增,讓億級住宅買氣下滑。今年下半年億級住宅更將受到房地合一稅後是否划算的影響,買氣將備受考驗。(工商即時)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150701003754-260410

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