2015-07-16  12:17 〔記者徐義平／台北報導〕

過往被稱為「林淡三新」的林口、淡水、三峽與新莊等區域，因推案個數與戶數多，待售餘屋也跟著多，幾度被譏為「房市地雷區」，甚至有「鬼城」的封號。

  • 住展雜誌統計，今年上半年北台灣供給量最大的前五個行政區，分別是中壢、八德、淡水、新莊與竹北。（圖為中壢新「亮」點之一中壢青塘園，資料照，記者李容萍攝）

    住展雜誌統計，今年上半年北台灣供給量最大的前五個行政區，分別是中壢、八德、淡水、新莊與竹北。（圖為中壢新「亮」點之一中壢青塘園，資料照，記者李容萍攝）

但是，根據據住展雜誌統計，今年上半年北台灣各行政區推案量排行，無論是從新推案量或新增戶數來算，『林淡三新』僅有新莊與淡水擠進前十大，三峽與林口都還算不上推案大量區。

而且從新成屋、預售屋所釋出的可售戶數來計算，供給量最大的前五個行政區，分別是中壢、八德、淡水、新莊與竹北。

其中房屋供給戶數最多的中壢，上半年首度公開的建案有29個，新增戶數高達1,846戶，平均每天有10.2戶釋出到市場上銷售，每6天半就有一個新建案公開。

中壢推案量如此龐大的原因，主要是轄區內有青埔、過嶺等重劃區推案挹注，加上舊市區推案也不少，因此出現爆炸性供給。

二到四名的行政區，大量推案同樣來自重劃區，八德目前推案多集中在擴大重劃區，東勇、廣豐重劃區推案並不多；淡水除了淡海新市鎮一期，紅樹林周邊量體也不小；新莊則有副都心、頭前重劃區；竹北除了縣一到縣三、華興與高鐵特定區外，陸續還有新重劃區如成壠等重劃區加入戰場，未來供給量仍然不小。

原文網址：http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1381089

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