2015-07-20 21:39:04 聯合報 記者江碩涵╱即時報導

信義房屋昨天公布第二季房價指數,台北市房價指數跌破300,年減幅6.6%、季減4.1%,表現最弱,整體房價回到2年前水準,新北市房價指數年減1.4%、桃園年減2.3%,但大台北以外的新竹、台中與高雄房價較去年正成長,其中又以高雄房價表現最佳,房價指數年度成長9.2%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市因房價高,加上許多政策針對高資產族群而來,包含房屋稅率大幅度調升、豪宅稅倍數調整,政府另針對高總價住宅與第2間房屋進行選擇性信用管制措施等,加上高房價拉高一般民眾購屋門檻,房市交易急速縮減,從以往月移轉棟數5千棟到現在近乎腰斬,房價回檔修正。

根據信義房屋統計第2季房價指數,台北市第2季房價指數為289.6,季減幅4.1%、年減幅6.6%,等於1間2000萬元房屋,和一年前相比,房屋成交價可能減少132萬元。

曾敬德表示,北市成交價格回檔已是愈來愈普遍的現象,從成交趨勢觀察,實價登錄行情約修正5%至10%,與信義房價指數走勢一致。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1067982  

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