2015年07月22日 12:38工商即時 

柯P提出在北市買車須自備停車位的說法,引起廣泛討論。住商不動產統計近2年獨立車位價格後發現,整體來說北市停車位約有7%的漲幅,其中萬華、北投漲最多,漲幅都超過2成,但信義與大同不漲反跌,分別下滑7.8%與19.5%。 

住商不動產企研室主任徐佳馨分析,整體房市下修,各行政區在價格表現上各自表述,關鍵應在於供需,以信義區為例,政府興建大量公有停車空間,讓停車便利提高,民眾自然願意以租代買,也讓漫天喊價沒有空間。 

統計實價資訊,北市停車位都在百萬之譜,觀察各行政區表現上,停車空間少、價格較低的的萬華與北投,漲幅最為驚人,其中北投漲幅高達29.8%;在停車位最高價表現上,全北市出現5.6%的修正,其中不乏中正、文山、南港年下滑逾2成最多。 

徐佳馨認為,停車位理論上應該會因為供需關係而出現價漲,不過多數獨立車位由於銀行不貸款,因此現金壓力不小,當車位價格超過車主所能忍受的範圍,車主寧可去找更便宜的停車方案,甚至以租代買,或是採取其他方式代步,也讓天價車位出現較明顯跌勢。(工商即時)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150722003093-260410

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