2015年07月29日 17:27 時報資訊 

【時報記者台北報導】

受政府抑制房價政策,買賣方觀望影響下,房市交易量明顯下滑,低交易量衝擊部分房仲業者的經營,據內政部不動產經紀業統計資料,至今年6月,全台不動產經紀業營業家數共6957家,非執業中達4245家;「非執業中」的家數在上半年增長261家,「執業中」家數僅增加104家;其中「非執業中」增加最多的為新北市,超過70家;台中居次達50家。 

有巢氏房屋孫寶國總經理表示,聯賣不是宣傳話術,要建立完整的聯賣制度與系統平台,凝聚區域共榮的共識,並落實且極大化,才叫真聯賣,不然僅能說是物件流通。孫寶國指出,公司長期推動聯賣制度,不僅有非常成熟的機制,店東間也很有共識,再加上科技的整合與應用,打造了數位平台,整合物件、成交行情/社區行情等各項資訊,讓所有的小巢,都能快速省時的為客戶進行精準的配對。因此不僅成交速度增加一至兩成,今年上半年聯賣成交更佔全台有巢氏房屋總業績近四成。

孫寶國總經理表示,今年房地合一稅正式底定,剛性需求出籠,買、賣方心態已較之前積極。不少建商看好房仲具備通路優勢、具有長期經營的客戶能配對,轉與房仲合作,增加銷售通路、縮短去化天數。如富旺建設也廣邀房仲業協助銷售桃園、新竹、台中個案,也是看好房仲通路,透過與房仲通路之結合,期待在不景氣中創造商機。以有巢氏房屋台中新光環中加盟店吳世淵店東的案例來看,區域共有23家有巢氏房屋通力合作,因為通路優勢,能接觸更多客戶,縮短銷售天數較之前快一倍。(時報資訊)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150729005727-260410  

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