2015年08月11日 17:27時報資訊 

【時報記者台北報導】

今年房市盤整,優美地產企研室統計北市上半年住宅產品房價變化,僅較去年同期微跌1.9%,房價下修幅度沒有交易量來的明顯。進一步以住宅產品降幅最多(-4.2%)的「套房」觀察,北市套房降幅最高為松山區-18%,103年套房均價從每坪98.4萬元的百萬行情,今年修正至每坪80.7萬元,平均每坪跌價17萬元,跌幅近兩成。同樣價跌一成以上的還有南港區-12.4%,從103年單坪6字頭至今年已成5字頭區域,平均每坪跌價8.1萬元。另信義區-8.9%,從去年每坪95.6萬元來到今年87.1萬元。 

優美地產企研室召集人葉立敏表示,103年上半年松山區套房每坪來到98.4萬元高價,除了因為該年11月捷運松山新店線通車,松山區房價攀上最高峰,另一原因則是103年Q1有126戶新成屋「翔譽101」交屋,位在八德路四段631~660號,成交單價92-127萬元,大幅拉高松山區套房均價,若扣除該棟交易,103年松山區套房每坪均價為87.4萬元,仍是較今年80.7萬元高出7.7%。(時報資訊)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150811004992-260410

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