2015年08月14日 15:34工商即時 

針對央行房市鬆綁,東森房屋董事長王應傑認為,近期總體經濟面呈現下滑趨勢,調整管制地區範圍如新北市八里區、鶯歌區、桃園市桃園區,都算是蛋白區,此區域房價調降幅度大,僅達到宣示的意味,但實質上幫助房市意義並不大,建議政府可提高貸款成數至9成、貸款年限延長至30年,而在利率部分應維持低檔,如使首購族享有低於1.5%優惠利率的條件,才能有效提高房市成交量和解決自住者購屋的問題。 

王應傑分析,近年來政府祭出奢侈稅、囤房稅、房地合一稅制等,因稅制改革頻頻,影響消費者購屋信心,不少國內資金都流向海外,導致近期仲介、代銷、土地登記專業代理人承接的案件量,較去年少2成左右。 

整體房市環境相當艱困,預估未來房地產的生存環境會以資金雄厚的建商和大品牌的仲介業為主,小建商若無妥善分配資金問題,恐會生存不易。(工商即時)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150814003939-260410

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