2015-08-15 15:19:36 經濟日報 記者郭及天/台北報導

信義房屋昨(14)日指出,房市交易量底部浮現,預估今年買賣移轉約28萬件,較去年32萬件約減少12.5%,是SARS以來新低。

央行宣布鬆綁部分地區信用管制,有機會促使「換屋族」重回市場,台北市以外高總價市場限貸壓力也將紓解,但對台北市幫助不大。

信義房屋企研室經理蘇啟榮表示,今年上半年買賣移轉件數為13.5萬件,在房地合一稅制明朗與央行鬆綁桃園、新北部分地區及高總價產品信用管制,將使下半年交易量跌幅收歛,信用管制鬆綁對市場信心具正面鼓勵作用,過去購買預售屋遭銀行降低貸款成數,會影響到房市交易量。

蘇啟榮表示,高總價第三戶房貸由五成鬆綁至六成,台北市以外高總價產品買氣停滯現象有機會解凍,但台北市受高房屋稅壓抑,仍無助高總價市場買盤增溫。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5896/1122922-年移轉件數-SARS來最低

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