2015年08月27日 11:24工商即時 

據住展雜誌27日公布的統計,台北市2015年受到囤房稅和房屋標準單價提高衝擊,新推出預售案和新成屋案明顯減少,截至8月20日為止,台北市新推出案量竟只有100個;住展雜誌預估,預計到今年年底,台北市新案應該不會超過160個,將創下近19年來新低,僅高於民國85的152個。 

住展最新調查指出,台北市自民國100年以來,首度公開的新成屋、預售屋建案數量跌破200個之後,迄今一直沒有再突破200案大關關卡;民國100年到103年,四年間的新建案數量都不到200個,可售金額也徘徊在2千多億。 

住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於台北市土地稀有,建商取得土地困難,使得推案量無法擴增,加上都更牛步,央行管制政策更扮演非常重要的角色;央行在民國99年6月將台北市全部行政區納入選擇性信用管制,尤其是99年12月實施的第二波管制,將土建融降至6成5(其中1成動工後才撥款),而台北市土地價格高昂貸款成數又少,使中小型建商推案成本與難度提高,隔年新推案數量就急速跌破200個以下。(工商即時)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150827002453-260410  

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