2015-08-28 12:29:04 聯合新聞網 綜合報導

被稱為「炒房教主」、「帥過頭」的房地產投資客黃家進。 報系資料照

「小南、小和(彭淮南、張盛和)我代表全台灣的投資客投降啦!投降輸一半,不要再打(房)啦,再打下去連根都斷掉啦。」人稱「三黃一劉」的房產投資客黃家進(帥過頭)近日因房市不景氣,加上政府打房措施、以及柯文哲日前又宣布新的違建新制上路等影響,據傳慘賠五千萬,手上還有不少賣不出去物件套牢著。

黃家進近日跳出來痛批政府,打房打到沒人敢買房子,還讓他今年恐虧五千萬,「揹了500間房子,已經是半套牢狀態」,他還向財政部長張盛和喊話說,不要再打房了,「再打下去連根都要斷掉了。」

投資獲利全回吐

他說自己今年沒賺,恐怕還倒貼,2013年在在新莊入手的中古屋,一坪以25萬買進,後來漲到31萬,現在又跌回27萬,但光他教人投資房地產,每個月打廣告、辦說明會,甚至在苗栗竹南幫建商代銷的物件,客戶都尋求轉手,扣掉成本,他坦言根本沒賺!

此外,他也在自己的臉書上發文表示,政府誤信了專家的論點開始搞打房,真的打下去沒多久,就發現情況不對勁,「對建商財團的大老闆來說其實完全沒差,頂多就暫時不蓋房子、甚至乾脆轉去東南亞買地蓋屋」,但勞工朋友擔心的是,因為房子不蓋或緩蓋,多少家庭沒有薪水支柱,開始擔心生計問題?

他認為,現在有很多公司是年輕人的新創事業或文創產業,但其實殊不知背後的大金主本身都是因為房地產發跡,「因為有房地產不會跑掉的定心丸,進一步才會轉而發展不同的領域或支持具有風險的新創事業」。

不過,房產專家Sway則在自己的臉書上發文打臉黃家進,他表示,「投資客正在刻意的叫苦連天中,叫得越大聲越慘越好,因為他們只想逼迫政府就範,央行不就早解除投資炒作客的貸款成數了。」Sway認為,投資客此時叫苦,就代表政府打房有效嗎?他分析,這跟建商喊快倒是一樣的,「假裝叫窮,實際上還是大賺小老百姓的錢,該倒的就讓他倒一倒」,他還開玩笑說,台灣並沒有大到不能倒的建商,「遠雄的大巨蛋都廢除不用了,還有啥好怕的?」

網友諷:投資不是有賺有賠嗎?

不少網友看到黃家進叫苦,紛紛熱議表示說,「「所以你現在是告訴大家炒房有理?要我們這些買不起房的小資族同情你?」、「投降可不可以?不可以!因為你還有500間房」、「投資嘛~那你虧錢不是剛好而已嗎?」、「你現在還沒跳樓,房市哪有降到谷底?」

還有人認為,「其實帥過頭是個理想主義者,很多人還是在房市賺很大!對吧?」、「本日最溫馨新聞」、「等投資客慘跌就會有一批便宜房子出售了」、「投資有風險,有賺有賠,那投機呢?」,更有人開玩笑說,既然陽宅不好賣,「改成靈骨塔賣看看,但不會又炒起來了吧?」

不過有網友分析表示,他是反諷彭淮南準備降息解禁救經濟,「人家手上都現金準備檢便宜,彭總本想救房救經濟,現在變兩難,如果房價掉,只是便宜他,各位還以為他投降咧?」、「在台灣炒房?別傻了!真正贏家早就把錢移到東南亞房市了。」

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5887/1151291-帥過頭說他投資房產慘賠-但其實真相是

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