2015-09-03 16:06:08 中央社 中央社記者王淑芬高雄3日電

景氣影響,不動產市場慘澹,不過高市府地政局逆向操作,推出22筆優質建地,合計底價新台幣46億6440萬元。其中最大亮點是美術館園區附近的大坪數基地,底價約38億元。

為振興經濟,政府研擬鬆綁北桃6區房市信用管制措施、調降壽險業投資不動產報酬率門檻,此舉可望活絡房地產市場景氣。

地政局在今年第3季土地標售,推出位在美術館特區及河堤社區僅存的精華土地,還有中都重劃區等精華地等,希望提振買氣,為開發區土地標售拚業績。

第44期重劃區美術館園區近壽山風景區,東鄰漢神巨蛋商圈及農十六開發區,南隔愛河與中都重劃區輝映,地理位置優越。

地政局推出2筆1標的特定第五種住宅區土地,面積約3853坪,臨美術東四路及美明路,近中華一路,每坪底價約101萬元,總底價是38億9000萬元。

地政局在兩年前推出美術館園區另一筆標售地,由於臨幹道,每坪以306萬元決標,創下美術館園區最高交易價。這次標售價是否能再創新高,備受關注。

至於已經發展的成熟區,也推出緊鄰明誠商圈與裕誠商圈的區塊,面積約339坪,正對河堤國小,近大樂購物中心,往東步行數分鐘即民族一路,未來輕軌捷運經過,預料是搶手標的;每坪底價約70萬元。

另外,中都重劃區也推出3筆小面積土地,其中1筆商二用地,臨九如三路,距中華二路僅數公尺,可規劃興建商場或住宅;另2筆近中都濕地公園,每坪訂定底價在50萬到70萬元間。

房地產景氣低迷,地政局拚業績,精華土地盡出,已成市場的重要參考。土地開發區標售時間是9月16日,合計總底價46億6440萬1295元。相訊息查詢高雄房地產億年旺網站(網址:http://eland.kcg.gov.tw/)。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1164221

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