2015年09月10日 04:10工商時報 

記者/台北報導

政大教授、台北市前副市長張金鶚昨(9)日表示:「柯P為了建商,擬調降未售餘屋1年者,房屋稅從3.6%降到2%,那麼如果是一般老百姓,手中房子1年還賣不掉,請問可以同樣比照適用2%稅率嗎?」市府對此顯然是兩套標準。他認為柯市府修正房屋稅條例的作法,相當不符合公平正義,簡直在幫建商「解套」。

作法不符合公平正義 

張金鶚提出三個觀點。首先,如果柯市府對建商可以開小門,那麼一般小老百姓如果1年還賣不掉房子,是不是也可以適用房屋稅2%?市府顯然不會讓小老百姓適用,為什麼不給一般消費者也有1年緩衝期呢?顯然政府有兩套標準嘛。

第二,台灣已經有預售制度了,一般建商已經有2年的預售期了,1毛錢的稅都不必繳,如果建商不選擇預售、就是笨蛋,所以出現有些建商擁有高額獲利,甚至1年賺進1個股本;現在蓋好了變成新成屋、賣不掉,還堅持高價、惜售,以獲取高額利潤,結果政府卻跳下來給予建商1年優惠房屋稅,這豈不是在幫建商解套?

北市拖延房市盤整期

第三,張金鶚表示,房地產是「沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價錢。」建商在預售階段如果賣不好、或價格太貴,定價就應該下修;可是,現在政府卻在台北市房價好不容易止漲、正在高檔整理時,出手幫房市撐腰,拖延房市盤整期,這合不合理?大家心知肚明。

張金鶚勸柯P,要不要承擔政治責任?「他自己要好好想一想,柯市府究竟在幫房市?還是在幫建商?」。接下來,張金鶚只能唯一寄望市議會民意代表把關,好好選擇自己要站在百姓這一邊?還是建商這一邊?(工商時報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20150910000085-260202   

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