房子賣不掉,只要建商吃虧嗎?(圖為新北市地區,資料照)

2015-09-24  11:29 〔即時新聞/綜合報導〕

房子賣不掉,只有建商吃虧嗎?財經專家蔡明彰日前在電視節目上指出,不是建商吃虧,「你我納稅人最吃虧。」

蔡明彰日前在《57新聞王》中指出,建商通常會將附近的土地價格炒高,接著等銀行參考附近成交價進行鑑價,最後以「以土建融」的方式借錢給建商去蓋房子。至於貸款來源,就是將來房子蓋好後,房子買家的貸款,借款人再從建商轉成房貸戶。

蔡明彰說明,房子賣不出去,倒楣的是銀行,銀行吃下呆帳,「最後這個帳都算在所有納稅人身上!」

原文網址:http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1454577  

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