2015-10-03 21:44:23 經濟日報 記者陳美玲/台北報導

房產專家表示,房市轉為買方市場,不過受到政府針對大坪數且為豪宅的產品加重稅負,以及先前貸款成數近有六成,且無寬限期的影響,百坪宅買氣呈現冷颼颼的情況。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,以豪宅案華固「松疆」為例,在台北市政府在去年七月一號調整房屋標準單價後,該案也因在七月一日後交屋,在房屋稅與契稅上暴增,若以3.6%稅率計算,房屋稅高達197萬~213萬元,契稅也恐超過300萬元。

徐佳馨表示,除了標準單價調整,北市豪宅又有路段率加成計算,也因此房屋稅突破百萬元。

在政府加重豪宅稅負,加上8月之前豪宅產品貸款成數僅有六成,讓百坪產品受到雙重夾殺,買氣大幅下滑。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5887/1225935-稅負重貸款成數低-買家縮手

全站熱搜

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()