2015年10月08日 22:03 中時即時 王玉樹

房地產買氣真的剩首購族。永慶房產集團研究發展中心統計今年1-8月集團整體成交資料,相較去年同期,雙北市投資置產族比例下跌8個百分點,剩下1成5,創金融海嘯以來新低。反之,首購族再成長4個百分點,達到3成7。換屋族僅成長1個百分點,比例3成5,呈持平狀態。

單獨看台北與新北市,永慶房產交易資料顯示,新北今年首購族4成4,比去年增7個百分點,高於北市只增加3個百分點,原因是新北市房屋總價較低,首購族也比較多。

根據財政部青年安心成家貸款資料顯示,截至8月為止今年房屋貸款餘額占5大行庫新承做房貸總額約22%,較去年同期高5%,表示首購族成為穩定房市的關鍵之一。

永慶房產集團研發中心分析,首購族台北市購屋平均總價約1779萬元, 30-40年的中古屋最受其青睞,比例高達3成以上。而產品以公寓占6成2最多,是因為低公設比具吸引力。 新北市一線生活圈首購族購屋平均總價約1129萬元,最愛屋齡10-20年的住宅。(中時即時)

http://www.chinatimes.com/realtimenews/20151008006...

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