2015-10-11〔記者盧冠誠/台北報導〕

為挽救台灣疲弱不振的經濟動能,中央銀行不僅採取雙率雙降貨幣政策,日前還鬆綁部分房市管制,但央行認為,現行相關措施,仍有施行必要。

央行八月中旬無預警調整針對性審慎措施(選擇性信用管制),刪除新北市兩區(八里、鶯歌)及桃園市四區(桃園、蘆竹、中壢、龜山)等六個特定地區;並調整高價住宅(豪宅)、公司法人購置住宅、自然人第三戶購屋的最高貸款成數,由五成調高為六成。

央行表示,鑑於金融機構不動產授信風險控管已有改善,政府健全房市相關措施亦逐步實施,房市投機炒作減少,交易趨緩,常務理事會決議,自八月十四日調整部分針對性審慎規範措施。

不過,央行也強調,考量不動產健全發展攸關金融穩定及總體經濟發展,仍將持續施行相關規範措施,以避免重蹈美、日兩國未審慎控管不動產授信風險,引發房市泡沫化及總體經濟金融危機。

央行指出,對於不動產貸款的規範,主要參採銀行授信實務,並未特別趨嚴,且未辦理家庭成員歸戶,尚屬溫和合理。

央行表示,不動產市場健全與金融穩定息息相關,金融若不穩定將會危及總體經濟穩定發展,以美、日兩國為例,由於未審慎控管不動產授信風險,致引發經濟及金融危機困境,我國應引以為鑑。

原文網址:http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/922804

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