實價登錄上路第三年的揭露件數達32.83萬件,房地產成交金額高達3.60兆元,,相較第2年件數衰退約18.51%、成交金額則衰退19.97%。(資料照,記者王孟倫攝)

2015-10-16  12:58

〔記者徐義平/台北報導〕實價登錄上路第3年的揭露件數達32.83萬件,房地產成交金額高達3.60兆元,平均每月成交2.74萬件、每月成交金額達3003億元,相較第2年件數衰退約18.51%、成交金額則衰退19.97%,顯示整體房市出現量縮情形。

內政部地政司指出,觀察最近3個月(2015年5~7月)的買賣揭露案件共8萬93件及總金額8304億元,與去年同期相較也分別減少約19.89%及24.58%,顯示出近期不動產市場交易呈現量縮的態勢。

上路第3年交易金額前3高的縣市,依序為新北市的7032億元、台北市的5869億元、台中市5616億元,其中六都房地產成交總金額高達2兆8232億元,占全國房地產交易比率約78.34%,光是北北桃的交易總額便占全國比率約48.57%。

分析土地交易單價及漲幅趨勢,其中全國住宅區土地平均每坪單價19.34萬元,相較去年同期,上漲約1.52%,至於,土地單價前3高的縣市,依序為台北市每坪均價約67.12萬元、新北市每坪約48.84萬元、桃園市每坪約38.27萬元。

至於,住宅價格變化,第3年的全國住宅每坪均價為25.02萬元,相較去年同期上漲幅約約2.63%,各縣市中住宅單價最高前3名,依序為台北市每坪均價約61.64萬元、新北市每坪約31.36萬元、新竹市每坪約19.17萬元,不過,最近3個月的住宅單價相較去年同期則出現下跌趨勢,跌幅約1.2%。

原文網址:http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1477543

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