2015-10-17 07:38:58 經濟日報 記者郭及天/台北報導

信義計畫區豪宅「國家美術館」15樓戶別於今年8月成交價為每坪162.9萬元,較該社區去年3月成交價約下跌8%,顯示豪宅價格已難具支撐性。 網路照片

豪宅交易冷冰冰,根據昨(16)日最新公布的實價登錄資訊,信義計畫區豪宅「國家美術館」15樓戶別於今年8月成交價為每坪162.9萬元,較該社區去年3月成交價約下跌8%,顯示豪宅價格已難具支撐性。

實價登錄資訊顯示,該戶總價2.3億元,包含五個平面車位、總坪數198.73坪,換算單價每坪162.9萬元,是「國家美術館」今年度首次實價資訊揭露。該社區2013年11月、2014年3月該社區10樓戶別分別有每坪176.6萬元、177萬元的成交記錄。謄本資訊顯示,該戶為台灣三菱商事以公司名義購入,該公司為日本三菱商事在台百分百持股的公司。

信義房屋企研室經理曾敬德表示,信義區總價逾億元豪宅可能一個月才成交二筆,對屋主來說,每個成交機會都相當珍貴,當遇到出價差不多的買方,售屋意願較高的屋主自然在價格上會有彈性,以目前市況相比,修正幅度不算特別大。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「國家美術館」有一定的抗跌行情,但如今豪宅也面臨價格盤整,下修約一成,有機會吸引買方進場。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5887/1254539-%E8%B1%AA%E5%AE%85%E5%83%B9%E6%A0%BC%E9%AC%86%E5%8B%95-%E8%B7%8C%E8%BF%91%E4%B8%80%E6%88%90

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