新頭殼newtalk | 台北報導 發布 2015.10.17 | 12:14 PM | 

台北市府究竟能不能終結違建,值得期待。圖:周南洋/攝
台北市長柯文哲打違建不手軟,繼百日維新時,強勢整頓有公安疑慮違建戶的「226違建專案」後,為了杜絕新違建,新屋買賣需附無違建證明的「九一新政」也在9月1日如期上路。,不容置疑的施政決心,甚至這次還為他自己與不少市民贏到房市投資客帥過頭〈黃家進〉嗆賭服輸、免費贈送的240盒月餅,但可別以為這位堪稱「違建殺手」的柯P會就此收手,事實上,下一波挑戰修法全面終結北市違建的彈藥早已悄悄上膛,蓄勢待發!

因為9月2日,當市民還在關注柯文哲與帥過頭拆違建賭約勝負、北市建管處面對新制市場衝擊也表明,「這次只針對新增違建戶!」的同時,其實建管處已經悄悄貼出預告修正《台北市建築管理自治條例》第31條之2草案的公告,內容簡單來說,就是一旦修法通過,以後不管違建是誰造成的,現有屋主或使用者都有自行拆除或恢復原狀的責任,不拆的話,可以持續開罰,罰到屋主恢復原狀為止,一旦修法完成,將是終結違建的致命一擊。

有建設公司主管指出,這次的修法將使前台北市長陳水扁時代過去特赦1994年以前違建的緩拆令形同虛設,因為北市府不用拆,只要開罰單等收錢就行了,這種「自己的違建,自己拆」的概念,非常符合柯文哲「使用者付費」的施政風格,違建戶不用繳稅金就能使用的違建空間便宜,未來想要保留就要付罰金才行,不拆也沒有比較好,全面衝擊北市數量龐大的所有既有違建戶。

營建署官員指出,北市府過去違建處理上,最難以突破的就是建築外觀看不出來的室內違建,尤其是隔間超密集來增加收益的出租公寓或是夾層屋,雖潛藏載重增加或破壞結構等公安問題,不過執法、檢查時,如遇到住戶不願開門配合,還可用「先發正式會勘通知,後開罰」的方式處理,但執行拆除時就既沒有強制進入或是裁罰等相關規範,是一大漏洞,也因此早在2013年時,營建署就曾送出與北市法這次修法內涵相近的《建築法》修正案到立法院,可惜的是一直沒受到立委重視而延宕至今。

如今柯市府團隊重新提出這個違建改革法案,在20日公告期結束後,接著就要提交市議會審議通過才能落實執行,雖然柯文哲想要終結違建的決心無庸置疑,施政也有超人氣的支持度,但面臨與營建署同樣的挑戰,想要擺平議會議員與建商之間背後複雜的利益糾葛絕非易事,顯然柯文哲這個牽涉眾多市民利益的敏感修法能否闖關成功?絕對是不輸「九一新政能否如期上路」的另一個打賭的好議題。 

原文網址:http://newtalk.tw/news/view/2015-10-17/65719

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