2015-10-18 15:08:41 經濟日報 記者邱金蘭/台北報導

分享不動產買氣下滑,辦房貸的人減少,主要都會區房屋買賣平均單價今年開始普遍下跌,尤其以台北市的透天厝及套房跌最凶,分別下跌15.5%及13.9%;最抗跌,唯一未跌還漲的是新北市的公寓。

根據聯徵中心「新增個人房屋貸款狀況統計趨勢資料」,從2012年6月以來每月新增個人房貸總人數逐步減少,新增房貸總金額及新增房貸平均金額則持續增加,今年6月卻出現反轉。

土銀房貸主管分析,主要是從去年房地合一開始討論到今年定案,影響成交量,市場交易慢慢萎縮,借錢買房子的人數減少;由於今年預售屋更差,今年下半年及明年新增房貸總人數會更少。

台北市庶民不動產協會秘書長邱太火宣認為,不動產的買氣減少,以某房仲公司位於精華區將近十間的總店數為例,前幾天的業績只有100萬元的佣金,交易量窒息。

根據聯徵中心「房屋買賣契約單價統計」,台北市、新北市、台中市、高雄市及桃園市等主要都會區,新增的房貸平均單價,最近幾年都是呈現上漲趨勢,今年開始全面下跌。

跌最多的是台北市,今年第2季跟去年同期相比,跌了7.5%,其次是桃園的2.5%,修正較少的是新北市僅跌1%。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5887/1255972-新房貸單價-開始跌了   

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