今年7月,台北市的南機場整宅都更案重新啟動。最新統計發現,最具話題的一二三期整宅,104年最高交易單價為每坪55.5萬元,最低為47.1萬元,二者價差每坪約8萬元,而且轉手收購潮,已不復見。

最近頗具話題性的南機場整宅都更案,其中最具話題的一二三期整宅,隸屬中正區門牌,位於中華路二段與西藏路交叉口一帶,屬於第三種住宅區,容積率225%。不過它103年最高成交價為每坪55.2萬,最低為35.1萬,價差20.1萬,價差比為57.3%;而104年最高交易單價為每坪55.5萬元,最低為47.1萬元,二者價差每坪約8萬元,而且轉手收購潮,已不復見。

台灣房屋今(20)日針對南機場一二三期公辦都更整宅,以及鄰近的南機場13號基地自辦都更整宅,103和104年住家實價正常買賣交易,並比較最高與最低的成交單價;結果發現,一二三期整宅近兩年最高成交價都落在每坪55萬元左右,而103年高低價差比為57.3%,104年則縮短為17.8%;而反觀十三號基地整宅,最高與最低成交價價差比達108.3%,最低每坪33.9萬元,最高一坪可成交到70.6萬元。(工商即時)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20151020002861-260410

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