時報資訊 【時報記者台北報導】

  • 台灣房屋集團首席總經理彭培業表示,台灣房市前3季買氣疲弱,目前正處在谷底盤旋,房市經過2年以來的修正,已經發生體質上的改變,目前正是買房的好機會,只要是區域好、低格低,又是好社區及路段,就是優質物件。

彭培業指出,明年總統大選的政治議題告一段落,加上台灣的經濟今年也可觸底,且經濟最壞的時間終將過去,全球QE浪潮將再度興起,因此對於明年的經濟發展,可以用較正面樂觀的心態看待,政府應將有更積極的經濟作為,牽引房市回到正軌,而且房市就目前的情況,有些標的的估值評價,已經到了可以投資的階段,好地點、低價格已有買家開始收購,持平而論,有些好物件已浮現了新的投資買點。

中國央行9月24日調降利率半碼,台灣房市獲得較為穩定的盤面,台灣房市這二年,隨著利空政策的連續宣佈下,房價在不同區域做了10%~20%的實質修正,已進行了房價回修的體質重建工作,房市適度降溫對未來發展是為正向。

房市雖然在經歷連續二年利空過程中,買氣有減緩,但卻仍然維繫,這也表示房市已淬鍊出一個重生的剛性需求結構,總括來看,房市在每一階段的高峰,都曾滑落低谷,但又重生,顯見所有投資人,對於房市一直放在避險需求的首選。遑論房市還有最重要的實質需求。房市的起降,有一個正常的走勢,近兩年房市屬於較為辛苦的過程,但明年對內,總統大選所釋放出的干擾訊息將結束,以及政策利空出盡,對外全球利率上揚走勢偏弱,明年整體政策加上QE量潮,將呈現一個較有激勵經濟的作為,正面看台灣房市仍有信心

對於房仲公會預估將出現倒店潮,彭培業指出,台灣房屋重視品牌的經營及員工訓練等,逆風也能前行,其實香港房仲密度比台灣還要高,尊重市場自由化的機制。(時報資訊)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20151026003431-260410

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