2015-10-26  10:13 〔即時新聞/綜合報導〕

全台房市開始出現「價跌量縮」現象,特別是六都房價更有明顯下跌的趨勢,有專家指出,有3大徵兆顯示,台灣房價崩跌免不了。

紅色子房在《商業周刊》的專欄指出,房市循環是正常現象,他以過去房市崩跌的經驗來看。首先,若出現「都會區窒息,外郊區熱賣」的現象,就是房價大崩跌的警訊之一,因為都會區推案大減,而有自住需求但預算有限的買方流入郊區,房市熱潮乍看短暫持續,但也敲響了房價崩跌的警鐘。

  • 有專家指出,有3大徵兆顯示,台灣房價崩跌免不了。(資料照,記者王孟倫攝) 有專家指出,有3大徵兆顯示,台灣房價崩跌免不了。(資料照,記者王孟倫攝)

其次,當房市出現「25歲輕鬆買房」的低總價物件,希望20多歲小資族支撐買小宅,也是房價崩跌的徵兆;最後,若房市出現「1元交屋」廣告,代表建商已經在出清滯銷庫存,形成以高額貸款的支撐房價的危險平衡,只要市場一有變動,崩跌就可能開始。

紅色子房也認為,雖然現在銀行利率可能不到2%,但這只是讓房價從急跌轉為緩跌,「未來的崩跌還是免不了的」。

http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1487429

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