發表於 記者于國欽/台北報導

內政部營建署昨(30)日發布上半年「住宅需求動向調查」,在看跌房價者持續增加下,欲購置住宅者的「房價綜合趨勢分數」降至77.4分,創下近七年最低,顯示房市景氣持續走緩。

營建署認為房市景氣仍持續走緩。(好房網News記者賈蓉/攝影)

新莊頭前段已有大量成屋供給。(好房網News記者賈蓉/攝影)

這項調查自民國93年開辦以來,今年已邁入第12年,本次調查委託中華民國住宅學會於今年7月份進行,調查對象為至房屋仲介分店尋找房屋的顧客,總共回收的有效問卷為2,488份。

調查結果顯示,對未來一年房價看法認為下跌者占54%,平者占29.1%,遠遠超過看漲者16.9%。這份報告依據民眾對房價漲跌看法所編製的未來趨勢分數降至74.1分,近期趨勢分數80.6分,綜合近期及未來的趨勢分數降至77.4分,這個分數創下民國98年上半年以來最低。

調查結果表示,房價趨勢分數如果是100分,這是代表看漲與看跌者各一半,低於100分則代表看跌者多於看漲者。根據歷次調查,這項房價綜合趨勢分數自去年第2季已跌破100分,已連續五季低於100分,顯示房市景氣持續走緩。

以六都而言,今年上半年房價綜合趨勢分數皆低於100分,台南市、台中市仍高於80分,新北市、高雄市及桃園市仍逾70分,以台北市67.1分最低。

這份調查報告指出,受訪者認為當前房價不合理者占54%,六都裡以新北市認為不合理的比率58%較高;受訪者認為購屋後需減少的日常生活支出以「日常必要開支」占37%最多,其次也有29%認為會因此減少其休閒娛樂。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/180599111050.html

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