2015-11-06 09:19:47 經濟日報 記者郭及天/台北報導

近年海外置產熱度不墜,除最早赴日本銷售房地產的信義房屋,由於相對穩定的投報、健全的交易制度,吸引歐美各國政府基金及商業基金投入日本房市,因地緣及文化的接近性,也吸引不少國內房仲業者搶食大餅。

除信義房屋外,台灣房屋、大師房屋、東森房屋、21世紀不動產、全國不動產等,都有日本房產「貨源」銷售。台灣大型房仲業者經營區塊主要以東京都為主,但已有愈來愈多業者代銷如關西地區的大阪、京都,甚至北海道或沖繩等地房地產回台銷售。

國內房仲業在日本經營方式主要分二種形態,多數加盟體系房仲業者,是在日本開發新成屋或預售屋,回台以加盟店通路或舉辦說明會等方式銷售。

另一類是在當地設立直營門市或營業處,除預售屋在完工後的代租等客戶服務事宜,也持續深耕當地,開拓中古屋市場。台灣房屋去年在東京設立首家一樓門市後,預計明年也將在大阪開設日本第二家直營門市。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5896/1296412

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