2015-11-10 11:59:05 經濟日報 記者郭及天╱即時報導

台灣房屋智庫進行結婚購屋問卷調查,發現62%的受訪者的購屋計畫和結婚有關,53.2%的人頭期款是夫妻共同負擔,且選擇登記在女方名下的佔40.4%,其次有28.4%選擇夫妻共同掛名持有。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,過去多半是和男方家庭同住,不過為了避免兩代糾紛,現在多走小家庭制,面對想獨立的小夫妻,只好雙薪養房,因此女性不僅有意願、也有能力共同負擔頭期款,而資產共同登記,或登記在女方名下的比例大幅增加。根據財政部資料,房屋稅的女性納稅人從98年的42.9%到103年的43.9%,逐年增加,其中103年台北市女性的比例過半已超過男性,顯示都會女性的經濟能力和對房產的主導權明顯提高。

調查問到,首購時對於居住年限的計劃,加權計算後平均為14.2年。有趣的是,有房者的計畫居住年限為「20年以上」最多,無房者多選擇「6-10年」。張旭嵐分析,過去的購屋觀念是成家是一輩子的事,好不容易選到理想中的自用住宅住越久越好,甚至希望傳給下一代;不過面對房價居高,新的購屋觀念是「先求有再求好,先買小再換大」,加上房地合一稅上路後,對於自用住宅持有六年以上,四百萬免稅額的優惠,因此這種階段性換屋的觀念越來越被廣泛接受。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1304707

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