2015年11月13日  【于靜芳╱台北報導】

台灣房仲業難經營,轉戰中國也面臨嚴峻考驗,10年前永慶房產集團前進中國,近日決定結束上海永慶30家店,撤出中國市場。上海房仲業者透露,永慶至少虧損5億元,但永慶回應,僅是商標授權使用,期間並無虧損。

2005年永慶房屋集團成立上海台慶房地產經紀公司,2009年授權「永慶」商標使用,擴展30~40家店,員工約300人,台灣派5~6位輔導幹部,先前由總經理陳史翎負責,近年則由副總經理李維鎮接手,但因仲介競爭激烈、虧損嚴重,決定退出中國市場。

撇虧損5億元

永慶房屋集團業務總經理葉凌棋表示,因標準佣收約2%,當地網路仲介打出僅收0.5%,競爭激烈、成本難降下,上海台慶公司虧損,近2年未繳任何商標授權費用,且意見不同,故決定終止商標使用授權。 
據上海房仲業者透露,早在年初傳出30家店欲尋求買家消息,估計永慶虧損達5億元!葉凌棋強調,永慶僅商標授權,並無投資上海台慶公司,故無虧損,雖暫撤出中國市場,仍洽談其他合作公司,預計明年重新回到中國市場。 
永慶鎩羽而歸,住商及信義在中國版圖卻愈做愈大,住商中國明年將啟動大聯盟計劃,透過線上、線下虛實整合,將327家店拓展至1000家。信義房屋策略長周莊雲表示,目前在上海、蘇州、杭州共101家直營店,預計年底前可拓至115家,包括上海從38家拓展至40家,未來會朝網路平台發展。 

永慶前進大陸事件簿

◎2005年:進軍大陸,成立上海台慶房地產經紀公司,僅1法人股東鴻泰投資有限公司
◎2009年:上海台慶房地產經紀公司取得永慶房屋的商標使用授權,於上海地區陸續拓點30~40家店
◎2015年:
.年初上海房地產界傳出30家店及公司欲轉手出售消息,但無人接手
.永慶房產集團宣布,上海台慶近2年因未支付任何商標授權費用,11/11起,終止品牌商標授權,退出大陸市場
資料來源:《蘋果》採訪整理 

原文網址:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20151113/36896713/%E6%B0%B8%E6%85%B6%E6%92%A4%E5%87%BA%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E6%94%B6%E6%8E%8930%E5%AE%B6%E5%BA%97

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