發表於 好房網News記者翁聖惠/整理報導
民進黨總統參選人蔡英文日前指出,已針對她所提出的社會住宅政策,和台北市長柯文哲初步交換意見,希望可以整合中央和地方資源,快速在台北市興建社會住宅。不過朱立倫日前表示,社會住宅並不能真正解決問題,政府是不應該打房的。
總統大選剩兩個月,蔡英文提出8年20萬社會住宅政策。(翻攝自蔡英文臉書)
蔡英文提出八年20萬社會住宅政策。(翻攝自蔡英文 Tsai Ing-wen臉書)
距離總統大選兩個多月,除了蔡英文提出8年20萬社會住宅外,還有過去洪秀柱版本的公民住宅,不過,這些政見真的會實現嗎?德明財經科技大學副教授花敬群在天下雜誌上表示,蔡英文的八年二十萬戶的社會住宅,評估總營造成本是五千億元,其中三成來自中央與地方政府稅負,七成向銀行貸款,分五十年攤還。這樣的成本結構讓社會住宅的租金約只有市價的一半,不過這五千億元只是蓋房子的費用,並未算進其他費用。
洪秀柱之前曾規劃「公民住宅」,強調讓想買房子的人都買得起,但台大建築與城鄉研究所退休教授華昌宜卻坦言,國民黨的公民住宅只有概念,根本沒有規劃具體細節,如財務、戶數等。蔡英文的住宅政策有細節、有財務規劃,雖比只有概念的國民黨版周密許多,但要實現蔡英文的競選政見,困難也不少。
朱立倫認為政府沒有打房的必要。(翻攝自朱立倫臉書)
朱立倫認為政府沒有打房的必要。(翻攝自朱立倫臉書)
國民黨總統候選人朱立倫則是在接受專訪時表示,社會住宅通常是都會區才有需求,偏偏都會區是最難找地。最好的作法是提供租稅誘因,鼓勵房東把空屋拿出來租給青年或弱勢,「這樣至少能找出超過十萬空屋來作社會住宅」。雖然總統候選人都積極提出落實居住正義的政策,但崔媽媽基金會執行長呂秉怡批評,總統候選人都避談房價問題「說不過去。」

原文網址: http://news.housefun.com.tw/news/article/849329112133.html

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