發表於 好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

今年全台買賣移轉棟數可能落在27萬棟,將創2001年以來新低紀錄,關鍵原因在於,政府房地合一稅將上路,加上近年央行祭出選擇性信用管制,銀行端也嚴格審查貸款及國稅局查稅等,不過,最大的原因,是多數民眾看空房市,因此觀望不願進場,期待跌價後再伺機行動。

投資客早已潛伏市場,伺機搶貨。(好房網News記者陳韋帆攝影)

投資客早已潛伏市場,伺機搶貨。(好房網News記者陳韋帆攝影)

東森房屋桃園中山加盟店副店長巫輝煌分析,現在不只大台北地區、桃園等地交易量凍結,應該是全台都是這樣的現象,他坦言,現在價格已經達到高點,「誰接手」就是問題,價格只有健康的緩步修正,成交量才會出來。

他舉例,桃園地區有不少實力雄厚的投資客,前幾年買了不少土地、農地,都有優渥的獲利,但現在大家都知道價格太高了,要再進貨很困難!但是巫輝煌強調,這些投資客仍持續關注房市,因為口袋很深,只要有達到預期的跌價,就會進場搶貨。

巫輝煌表示,目前房價走勢應該會緩跌2至3年,但部分物件只要大幅修正,就適合進場,他也說,遇到市場危機就是財富重新洗牌的關鍵,這也是不少人危機入市成功獲利的原因。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/200547112...

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