2015-11-20 14:52 經濟日報 記者游智文╱即時報導

房價回檔,加上銀行放貸保守,根據聯徵中心統計,今年第二季國人住宅貸款平均676萬元,為近七季以來新低。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表,聯徵中心資料顯示,2009年第二季全國購置住宅貸款平均每筆為460萬元,今年第二季676萬元,6年來金融機構平均授信額度增加216萬元。不過隨房價修正,平均房貸金額也從高檔回降。

曾敬德表示,金融海嘯後房價出現一大波漲勢,相對的購屋貸款也隨之增加,和6年前相比,六都房貸平均授信額度都明顯增加,台北市增加約556萬元最多,高雄市平均每筆房貸增加158萬元最少。

以20年期利率2%計算,本利攤還的情況下,房價最高的台北市,今年第二季房貸金額平均每筆為1356萬元,每月房貸支出約為6.86萬元,和6年前相比房貸負擔約多出2.8萬元。

同屬大台北生活圈的新北市,今年第二季購置住宅平均貸款金額為772萬元,20年期本利攤還利率2%的狀況下,平均每月房貸約3.9萬元,6年來支出增加約1.7萬元,對於一般家庭來說仍是筆不小的負擔。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1326909

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