台北捷運信義線自2013年11月24日通車至今將屆滿2年,但整體而言周邊房價漲幅不如預期明顯,甚至部分捷運站周邊房價出現下修情形,根據東森房屋研究中心統計2013年1月至2015年9月實價登錄成交資訊顯示,捷運信義線沿線7個站,都尚未突破百萬大關,除了捷運大安森林公園站、大安站、東門站近3年補漲1.33~5.04%,其餘站別都略為下修,又以台北101/世貿站周邊房價跌幅最高達7.66%。

東森房屋研究中心分析,捷運信義線沿線包括中正紀念堂、東門、大安森林公園、大安、信義安和、台北101/世貿及象山等7站,其行經路線多為精華地段,相對房價較高,其中2015年平均房價最高為東門站,每坪95.62萬元,大安森林公園站、象山站分別以93.55萬元和90.82萬元居第2、3名。

捷運信義線沿線近3年房價漲幅最高為大安森林公園站達5.04%,其次為大安站3.01%;至於台北101/世貿站,近3年房價往下修正最多,達7.66%,如今每坪房價為80.55萬元。

東森房屋世貿莊敬加盟店店東林淑珍表示,過去該區域不少低價老舊公寓因信義線通車,有坐地起價情形,如今因受到政府打房影響,房價悄悄修正近1成;另外,當地也有不少高總價產品,在政府實施囤房稅、豪宅稅等,增加住宅持有成本後,有部分高總價住宅產品降價求售,才使當地房價進入盤整階段。(工商即時)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20151120003328-260410

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