2015-11-30 11:45 經濟日報 記者游智文╱即時報導

房仲統計11月市況,雙北市房價持續下滑,台北市已連兩月均價低於一坪60萬元,新北市較去年高點也已回修1成7,均價降至一坪30.4萬元,面臨三字頭保衛戰。

由於價格回降「有感」,加上進入年底購屋旺季,房仲業11月業績普遍好轉,永慶房產11月北市交易量即較前月增加21%,新北市也量增22%,桃園則成長16%。

住商不動產旗下加盟店交易量全台增加11%,桃園增加達24%,高雄增幅更達26%。

各家房仲今天公布11月房市交易情況,根據永慶房產集團統計,北市、新北市中古房價持續下跌,北市平均單價繼10月跌破六字頭後,11月再降至59.2萬元,已連續二個月跌破60萬元大關,創下2013年3月以來最低水準,與去年5月高點65萬元相比,一坪跌6萬元,跌幅達9%。

新北市11月平均一坪30.4萬元,也已連續五個月下跌,並是2013年5月以來新低紀錄,與去年高點36.7萬元比較,一坪也跌了6.3萬元,跌幅高達17.2%。

永慶房產研展中心經理黃舒衛表示,從交易量大幅回升來看,雙北降價已進入有感階段, 自住客開始大舉出籠,11月市中心換屋占比44%,首購19%,自住客比重即達63%;北市市郊首購加換屋合計自住型買盤更高達71%。新北市部分,11月首購族占43%,換屋占30%,自住客合計也達73%。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1346641

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