工商即時 

住商不動產今(15)日公布統計數字指出,統計至11月為止,雙北市欲振乏力明顯,台北市至11月建物買賣移轉量僅有2萬4407棟,新北也僅有4萬2693棟;由於僅剩下12月份的一個月,加上奢侈稅後,台北市月移轉僅有2-3000棟,新北市也僅達3-5000棟,若12月份無爆量移轉,幾乎可以確定今年雙北市將寫下史上最低量,台北市力保3萬件大關,新北市面臨5萬件攻防戰。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,2016年房地合一實價課稅正式實施後,由於奢侈稅退場,平轉或小賠的投資客,將有機會出售,屆時賣壓沈重區域的價格修正幅度,將會較大,也將引動連鎖效應,更會增加自用客戶的購屋意願;再加上總統大選變因排除,也有助於交易。

不過徐佳馨認為,房價短期內應處於小幅震盪修正格局,想要有所表現,目前看來除了特殊個案外,可能還需要一段時間。

(工商即時)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20151215004464-260410

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