2015-12-17 17:17 經濟日報 記者江碩涵╱即時報導

美國9年來首度宣布升息,台灣央行卻反其道而行,剛剛宣布降息半碼。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,目前房市低利率環境不變,加上政策逐漸釋出善意,加上FED確定升息,房地合一定案且即將實施,總統大選的影響也有限,房市交易量有機會走出谷底。

曾敬德分析,雖然房市可走出谷底,但整體而言台灣房市高峰期已過,且加上投資資金不斷外移、對於投資買盤來說,仍不會回到台灣市場,台灣房市應仍呈現盤整局面。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,央行降息半碼,利率從2.1%調降至2.04%,假設貸款金額1000萬元元、貸款20年計算,每月房貸將從5萬1063元降為5萬0778元,僅少了285元,頂多才省3個便當,影響不大。

徐佳馨分析,央行接連降息,房市卻毫無起色,顯見降息已難以救市,未來無論是房市或基本經濟可能得面臨更嚴峻的考驗。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1384301

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