2015-12-18 07:55:38 聯合報 張世雅

澄清湖是高雄民常去的休閒運動場域。 攝影/張世雅 圖片提供/閎寶建築

對於外地客而言,要認識高雄房地產的蛋黃區可能會鎖定在美術館、農16等區域,但這些區域不僅坪數大,單坪開價也已經要30萬元左右,一間房子動輒2千萬起跳,對於小資族,或者打算結婚成家立業的年輕人而言,可望而不可及。其實,只要稍微往周圍衛星蛋白區找找,還是可以找到1字頭房價的好宅。

仁武區就是蛋白區1字頭房價的熱區,也不過這兩、三年時間,仁武地區由原本透天別墅的密集點,轉而成為首購大樓的供給重鎮,一棟棟大樓拔地而起,俯瞰這個緊鄰澄清湖的小鎮,對於年輕小資族,或者剛成家的小夫妻而言,人生第一個築巢夢,來仁武區尋覓,是個不錯的選項。

為什麼仁武區近來成為首購的首選區域?米多司廣告協理蔡宸祐表示,仁武區緊臨高雄三民區、左營區及鳥松區,往西走,五分鐘就到榮總生活圈及新光三越百貨,往南則臨近澄清湖,往西南方向走仁雄路接新庄仔路,十分鐘車程就可到漢神巨蛋商圈,是離塵不離城的蛋白區。

交通動線更是仁武區的優勢,走平面道路,自後港巷隧道開通後,仁武和榮總生活圈幾乎已沒什麼界限,共享繁榮便利的醫療、購物及休閒生活;同時區內有中山高鼎金交流道與國道10號仁武交流道,而每遇上下班尖峰時間必塞車的鼎金交流道路段,也在今年中另增設鼎力路匝道紓解交通車流的瓶頸,對於仁武和三民區的交通優勢如虎添翼。

蔡宸祐表示,整個大高雄的人口是負成長,但是仁武區人口從縣市合併前的7萬2千多人,至上月已增加到8萬2千人,人口成長約14%,且逐年增加,顯見其人口聚集的磁吸力道不容小覷。而仁武地區的大樓推案密集區,以澄觀路以北八德重劃區一帶為主,這是仁武區唯一社區中心商業區,有更高的開發容積,所以建商近幾年已陸續來此插旗,幾家大型建商如國泰、全誠、京城、三發、居富及谷樹建設在此都有土地,而閎寶建築除了目前正在銷售的「飛鳥觀止」,另一塊在八德南路上的大樓,也正在興建,看好此區域的發展不言可喻。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5927/1385040

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