新北市永和樂華夜市因遭周邊社區掛布條抗議、打官司,上月法院判決營業執照遭撤銷,恐有熄燈危機。

彭仁義攝2015年12月20日21:20

營運45年的新北市永和樂華夜市,因中山路一段、永平路一帶社區住戶不滿其人潮噪音及交通出入,提行政訴訟主張夜市申請未取附近6成居民同意,上月底遭判撤銷營業執照,二審定讞,348家攤商恐熄燈收攤。網友臉書發起「我愛樂華夜市~樂華夜市不能走入歷史」活動,湧進超過3萬民眾連署,不少民眾留言直「炒房」才是迫使夜市收攤的真兇,質疑抗議住戶「買房早知有夜市,還是低價買進,現在卻乞丐趕廟公!」

深耕樂華夜市周邊7年的東森房屋永和加盟店店長王國強透露,以夜市後段的屋齡13年的「巴黎藝術紀」來說,當時與同路段大樓房價皆在每坪25萬元,但前年『巴黎藝術紀』漲至每坪45萬元,但對面大樓卻已漲至55~60萬元,住戶確實有反映房價比對面大樓每坪低10萬元、居住品質低落,加上台南建商看中現今寶雅所在200~300坪土地,欲興建推案,才釀下這場社區抗爭。「巴黎藝術紀」住戶曾先生則澄清,主要是考量夜市瓦斯危險、長輩急救等安全問題,當然房價多少受影響。 

樂華夜市因噪音、交通問題遭抗議,但諷刺的是,統整樂華夜市所涵蓋6路段的房屋交易熱絡。
實價資料顯示,包括永和中山路、永和路、永平路、保平路和保福路一帶夜市範圍,2013年成交340件、去年175件,甚至今年1~10月也有111件,近3年成交高達626件,又以中山路一段佔225件最多,攤販聚集的永平路有66件,顯見買方知悉夜市存在,交易仍熱絡。近3年房價也上漲,平均微漲至每坪45.5萬元,高於永和區均價44.6萬元,以中山路一段、永和路一段今年每坪46~47萬元最高,永平路更從前年每坪35.6萬元,今年漲至每坪43.3萬元,漲幅逾2成。 

優地產企研室召集人葉立敏分析,買方選擇夜市住宅,主要看中其便利、房價略低特性,自住、轉租房客或轉售作店家倉庫使用,因此,也多不計較噪音、油煙。住保平路巷弄已30年的60歲民眾吳先生則指出,夜市假日人潮及機車是滿困擾,但也不希望夜市熄燈,而是朝環境重整規劃走。 
樂華夜市真要熄燈?新北市府市場處攤販管理科科長姜俊銘表示,「這星期將先針對抗議住戶召開第1次協調會議,並與夜市發展協會討論有無回饋社區方案,以爭取住戶同意,輔導攤商重新申請執照,讓夜市不致熄燈。」(于靜芳/台北報導)

原文網址:http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20151220/757213/

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