2015-12-25 22:32 經濟日報 記者韓化宇╱即時報導

金管會主委曾銘宗今(25)日證實,金管會將取消對不動產授信集中度的管控措施,未來交由銀行自行管控。據了解,最快下周、最慢1月4日左右,金管會將正式對外發布。

對於金管會的鬆綁措施,不動產授信集中度較高的中小型銀行大聲叫好。一名民營銀行的主管表示,該行因房貸餘額占總放款的比例,接近金管會規定的30%上限,只能無奈推掉登門要申請房貸的客戶。如果金管會能解除緊箍咒,「是非常令人振奮的消息!」

金管會約四年前推出不動產授信集中度管制,係指購置住宅(含修繕)貸款餘額前十名銀行,占總放款比率不得高於30%,其餘不得逾40%;建築放款占總放款比率,前十名銀行不得超過10%、其餘不得逾15%。

曾銘宗表示,金管會當初制定該管控措施,並非為了打房,而是替銀行做風險管控。惟目前銀行的資產品質是史上最佳,全體銀行逾放比率僅0.24%、呆帳覆蓋率高達550%,既然銀行體質大幅改善,金管會便將風險管控的工作,交由銀行自行處理。

值得注意的是,金管會近期大幅鬆綁銀行不動產授信限制,除放寬集中度管制,金管會也計畫將海外不動產授信,排除在銀行法72之2條之外(銀行辦理住宅及企業建築放款總額,不得超過存款加金融債券發售額的30%),讓銀行有更大能量衝刺不動產授信業務。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1401783

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