对比全球9个国家的房产投资前景:澳大利亚无可挑剔!!-新浪博客

(2015-12-11 18:26:19)
#迈恩国际免费咨询热线:400-6965-400#澳大利亚是近年来海外投资相对最热门的国家,面对海外房产投资项目,很多中国客商都是抱着既兴奋又谨慎的心理,对于不熟悉的海外国家,以及名目繁多的海外房产投资项目,很多投资者都不免有所迷茫。对比全球9个国家的房产投资前景:澳大利亚无可挑剔!!

对比全球9个国家的房产投资前景:澳大利亚无可挑剔!!

  为什么说澳大利亚无可挑剔的?

  美国有房产税和遗产税,投资者的资产若想传给子女,得交30%-70%的遗产税。贷款仅有地方银行等少数银行可贷,但附加条件很多。相较美国,加拿大房产投资没有遗产税,但首付高。香港房产不适合投资,震荡大,预期也不是太好。新加坡经济总量小,产业结构有缺陷。日本没有资源,还处于地震带上,而且房价不涨。韩国房产价格的高增长点已经结束。如果非要去欧洲,只能考虑英国,但是同样英国多数国有银行对于海外贷款门槛很高,德国房价基本不上涨。相比澳大利亚的资源丰富,对于移民者没有吝啬情绪;地广人稀,渴望交流,好客。福利特别好,比如生了孩子,政府会第一时间打6000澳元到个人账户。社会保障完善,到澳大利亚办事,若不会英语,可申请翻译免费服务。这里还没有战争,没有骚乱治安事件。”澳大利亚除了较低的首付(通常约10%),澳大利亚吸引中国投资者的还有长期保持稳健增长,且物业都为永久产权而非中国存在的70年产权,以及更安全的法律和监管环境。目前有很多高净资产人士都已经在澳大利亚购置房产,国内海外置业的人数也很多,目前就客户的反馈和整个澳洲房产市场来看收益"还是可以的"。

  为何澳洲房产成为投资热潮?

  目前全球经济形势风云变幻,在新一轮全球投资浪潮中,面对传统市场增长缓慢,新兴市场经济复苏的宏观环境,中国投资者的资产分布如何进行重新配置?我们应放眼世界,投资海外地产是资产配置最佳的选择。随着中国房地产行业进入新一轮结构调整期,相对于国内楼市调控的扑朔迷离,海外投资环境的稳定与优惠吸引了大批国内的投资客,尤其是澳大利亚,已成为国人海外投资的最爱。据悉,2013年中国人在澳洲房产投资额就达到了342亿元,是什么原因使得众多投资客和企业青睐澳洲房产投资市场呢?就是资本的逐利性,利用澳洲成熟市场机制、稳定的法律环境寻求高额回报。

  澳洲房地产投资的九大优势

  1 法律健全:购房手续规范,保障投资者的利益;

  2 产权优势:永久产权,无遗产税,无持有税;

  3 环境优势:在英国《经济学家》信息部公布的最新一期全球宜居城市排名中,澳大利亚有4个城市进入前10位; 其中墨尔本连续5年蝉联首位!

  4 政治优势:澳大利亚政局稳定,是世界上政治风险最小的国家;

  5 物业优势:房屋租赁市场强劲,空置率极低,升值稳定;

  6 贷款优势:澳洲境外客户可以申请贷款,手续简便;

  7 管理优势:一流的租赁管理,无后顾之忧;

  8 供房优势:高租金收益,可抵贷款利息;

  9 地域优势:澳大利亚是世界上最大的移民国家,房产长期供不应求。

  综上所述,您是不是已经对对比全球9个国家的房产投资前景:澳大利亚无可挑剔!!有所了解。如果还有其他疑问,请咨询迈恩国际资深澳洲房产投资专家,免费咨询热线:400-6965-400。

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本文转自迈恩国际-大中华区最佳澳洲房地产投资服务商:http://www.maienguoji.com/_d277130366.htm

原文網址:http://blog.sina.com.cn/s/blog_12f5eccdf0102vtdg.html

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