2016-01-02 13:13:47 聯合晚報 記者游智文/台北報導

2016年大台北三大房市建設題材資料來源:大家房屋整理 製表:游智文

新的一年來到,房仲業整理大台北今年有三項重大建設將完工啟用,將是市場焦點。

首先是興建已一年的林口三井outlet,將在本月底正式開幕;大家房屋企研室主任郎美囡表示,林口三井outlet開幕後,除了帶動引入林口區的購物人潮,也可填補林口區生活機能不足,加上機場捷運話題引動,以及新市鎮開發條例稅賦減免優惠,在房價2字頭的行情水準下,可望有更多輕移民移至林口區。

另外,一延再延的機場捷運,之前傳出要延至今年7月通車,不過交通部長陳建宇近日受訪仍表示,力拚在3月底通車。郎美囡表示,機場捷運話題炒作已久,漲幅最高時間點已過,當時投資置產的投資客應會在通車前後獲利了結,自用戶可在捷運沿線尋找好物件。

另外捷運通車後為房價打底,且縮短了往返大台北地區的時間,提供了誘因促使人口往外圍引動,林口房價可望在通車後回穩。

最後是南港高鐵站,預計今年7月通車,住商不動產企研室主任徐佳馨表示,南港高鐵通車有助於南港站周邊區域發展,可望提升位於南港的傳產業開發土地的意願,此外南港有四鐵共構、科學園區等建設,台北市政府也將南港區列入北市發展優先位置,各項建設話題逐一落實後,對該區的房價更具穩固的作用。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5925/1416233


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