顏明輝

公告地價大漲 房產界:「七傷拳」傷及7族群-中時即時

六都105年公告地價調幅都全公告,漲幅全部在三成以上(如附表),是近20年來最大漲幅。房產業界悲觀預言,此大幅調升動作,新年度將產生「七傷拳」效應,傷及建商、包租公、多資產族、商用不動產、BOT案、地上權案、都更案等7類族群,房市雪上加霜。

北市豪宅稅 卡住富人資金3500億?-經濟日報

高力國際董事總經理劉學龍表示,建商估計因高級住宅稅被卡住賣不掉的豪宅達3500億元,富人資金卡在豪宅,無法流入股市,股市表現也不好,這些房子,建商、富人並非不想賣,而是賣不掉。

在農舍交易方面,因[非有農民身分不得買賣農舍]規定下,使得全台農舍交易大停擺 ,統計實價揭露資料,102年全台農舍交易件數1,656件、總金額為247.7億元,103年成交1,475件、總金額226.3億元,總計這2年農舍交易總金額高達474億元。估計全台這2年合計將有近500億元的農舍投資金額大套牢〪

近期打房政策鬆綁措施-顏明輝

1.104-08-14 中央銀行-選擇性信用管制鬆綁,高價住宅、公司法人購置住宅,以及自然人第3戶購屋的最高貸款成數,由現行5成調升為6成;房市管制區刪除新北市八里、鶯歌兩區,及桃園市桃園、蘆竹、中壢、龜山等4區-有助於緩和低迷的房市景氣。

2.104-09-27 中央銀行-息半-貨幣政策基調「寬鬆」。

3.104-11-24 金管會-調降壽險業投資不動產最低收益率調降一碼,從2.805%降至2.555%-投資房產機會提高 。

4.104-12-17 中央銀行-降息半碼-救經濟。

5.104-12-29 金管會-銀行自主管理不動產放款集中-預計銀行釋出高達1.3兆元的資金投入房市。

6.104-12-31 財政部-青年安心成家方案貸款額度由500萬元提高至800-預估有7290戶受惠。

7.105-01-01 財政部-奢持稅退場。

不動產貸款集中度取消 估放款增1.32兆-中央社

金管會於100年實施不動產貸款集中度列管措施,限制辦理含修繕的購置住宅款餘額前十銀行,占總放款比率不得高於30%,其餘不得逾40%;建築放款占總放款比率,前十名銀行不得超過10%、其餘不得逾15%。104年12月29日起回歸銀行自主管理,預估可釋出新台幣1.32兆元的授信量能。

房地合一來了 3種人賣屋有利-好房網

房地合一「有賺錢才課稅、鼓勵自住、長期持有」的稅制精神,3種就算實價課稅也「免驚」。

一、自住(連續)滿6年以上:有400萬元免稅額優惠,超過優惠額度的獲利部分,稅率以最低的10%課徵,若獲利在400萬元以下,得免繳稅,甚至會比用舊制(拆算房地比)更有利。

二、以小換大:可全額退回出售房地時已繳納稅額;房地合一實施後對於「自住換屋族」也有利,但須符合出售前1年無出租、營利使用,則2年內無論先買後賣、先賣後買,都可申請重購退稅。

三、「以大換小」:如上點,則以比例拆算

四、出售賠錢者

3項重大建設 引領大台北房市-聯合晚報

一、林口三井outlet,將在本月底正式開幕;

二、機場捷運,力拚在3月底通車。

三、南港高鐵站,預計今年7月通車

金融時報: 7大風險恐撼動經濟-工商時報

一、中國經濟 可能硬著陸

二、人民幣暴貶

三、美國通膨 風險攀升

四、原物料價格 可能反彈

五、全球央行 穩不住金融市場

六、歐洲經濟成長 超越美國

七、英國脫歐

經濟學人:今年經濟…恐現五大意外-經濟日報

一、美元走跌

二、債市維持多頭

三、美國政治風險

四、英國脫歐

五、新興市場表現優於預期

房地稅上路 爆10萬屋倒貨潮-中國時報

一、奢侈稅解禁後投資客拋售

二、建商預售屋餘屋

三、惜售屋主

等三大族群拋售致市場,合計10萬屋倒貨潮將湧入市場,今年房價至少再跌5%到10%。

中國製造業PMI 連五月萎縮-自由時報

中國二○一六年新年初始,經濟展望仍籠罩陰霾,製造業採購經理人指數(PMI)低於同期歷史水準,創二○○九年以來最長的連五個月萎縮態勢。獨立智庫智谷趨勢彙整產官學界觀點,多數認為中國經濟今年恐繼續探底、經濟成長率將降至六.五%。  

馬雲:未來3~5年 中國經濟不容樂觀-工商即時

阿里巴巴主席馬雲104年12月30日表示,中國未來3到5年經濟情況並不容樂觀,但未來5到15年左右,中國的經濟還是很有機會的。中國經濟下滑壓力是長期的〪馬雲稱,要懂得用最好的人,最好的管理方式,最好的技術來提升創造最好的產品

回顧過去1年:二胎開放了,人民幣進了(IMF)籃子,我這輩子可能看不見都發生了。企業家就是要把握那些可能超越我們期望和預判的東西。我們處在一個很有意思的獨特的時代。

以下是本週104-12-30至105-01-05這7天,不動產房市新聞彙整與分類,期望能讓您快速進入及了解本週不動產、房屋市場最新發展情形。

一、政策法令趨勢:

2016資產稅制大變革 多項新制上路-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315856068

財部新措施 2016便民新制明上路-聯合晚報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315771054

不可不知!2015精選十大財經新聞-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315770574

2016年財經新措施 報你知-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315855567

南港機廠案解約 大巨蛋案攤牌…北市來硬的-聯合晚報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316083132

近期打房政策鬆綁措施-顏明輝

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315861447

銀行不動產貸款 大鬆綁-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315621786

不動產貸款集中度取消 估放款增1.32兆-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315621342

景氣差房市爛 金管會釋兆元資金救市-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315621693

打房退場 銀行放款鬆綁-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315654219

北市建公宅 36年才能還清-聯合晚報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315771300

逕用國有地 公宅恐跳票-聯合晚報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315771360

北市府不爭了!世大運選手村 全轉為新北社宅-自由時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315901629

二、稅制-稅賦-稅政-稅改:

信託房產出售 比照個人課稅-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316142397

公告地價漲 四豪宅負擔翻倍-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316082106

公告地價大漲 房產界:「七傷拳」傷及7族群-中時即時

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315711330

景氣尚未回溫 地價稅 牽一髮動全局-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315710790

調漲公告地價 高市歲入增23億-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315653637

豪宅稅衝擊 3500億卡在房市-聯合晚報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315710688

北市豪宅稅 卡住富人資金3500億?-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315653775

北市豪宅稅及農舍套牢資金高達850億?-顏明輝

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315943737

房地合一稅 8問一次解盤-工商時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315711576

節稅新思維 贈與房產 不如現金划算-工商時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315711663

107年公告現值 達到市價九成的目標-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315771225

全國公告地價平均漲幅達3成 宜蘭漲最多-聯合晚報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315771432

房地合一課徵所得稅(新制)與現行房屋交易所得課稅規定(舊制)有何不同?-財政部

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315565443

全國公告地價 宜蘭漲118%最多-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315856848

抑制炒作 宜蘭公告地價漲118%-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315856911

房地合一來了 3種人賣屋有利-好房網

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315856419

房地合一上路 3大屋主免煩惱-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315941103

房地合一上路 掌握 2原則可安心稅-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315855198

選前4大減稅利多 張盛和:我還是守得緊-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315941217

問答/企業房地交易所得 土增稅不得列成本-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315856269

房屋增建未申報 小心逃漏房屋稅-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315563211

問答/房地合一元旦上路 移轉登記次日申報-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315563625

三、國內相關財經:

對房市信心跌谷底? 2016谷底反彈5大趨勢-好房網

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315856584

《時報周刊》地產高峰會 產官學激烈交鋒 探索房市新未來-時周即時

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315857538

12月景氣 突破悶局-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315710424

台經院:製造業景氣信號有上升跡象-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315653874

BEI指數首度公布 12月突破景氣榮枯點-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315653457

國銀高層看景氣 下季回溫-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315710514

從碳經濟到綠色經濟-工商專欄

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315623934

景氣連6藍燈 國發會:最壞時機過了-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315563472

房地稅課35% 星港買家不敢買台灣地產-中時即時

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315857619

四、社論-名人專欄:

房價貴鬆鬆?他批年輕人不存錢圖享受怎買房-聯合新聞網

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316081839

倪子仁看景氣:2016台灣房市的10大趨勢-聯合新聞網

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316142544

經濟學人:今年經濟…恐現五大意外-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316084023

聯合/健全房市政策尚未竟功-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316082409

專家:打房打到受薪階級-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316082259

2016房地產 邁向新紀元-理財周刊

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315993075

六大房仲:2016新總統拚政績 房市揮別悲情-理財周刊

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315993174

讓實價登錄落日吧!-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316007829

政府小利多 救不了房市-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315941742

公告地價大調 巢運:中央應提配套免傷弱勢-中時即時

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315711195

觀點-扭曲的房稅 全球奇觀-工商時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315711762

財經觀點/台灣經濟如何突圍-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315941304

朱立倫:不贊成打房 房地產應差異化-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315628497

誰說經濟一定要成長?謝金河:台灣走到盡頭剩兩條路-中時電子報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315771807

黃博怡:房價飆漲是災難 崩跌回原點是「浩劫」-聯合新聞網

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315563106

長虹建設董座李文造批:房價硬著陸 政府要負責!-聯合新聞網

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315563556

學者看衰房市 修正期恐要8年-工商時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315565662

房仲業:稅制得再鬆綁-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315856788

房仲業:放寬還不夠-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315654318

林進輝:政府應該疏導房市需求 不應只有加稅打房-中時電子報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315857103

近期打房政策鬆綁措施-顏明輝

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315861447

五、投資-店面-商辦-廠辦:

房地稅上路 爆10萬屋倒貨潮-中國時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315993768

購屋輕稅期掰掰 12月房市買氣未好轉-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315827778

《時報周刊》台北巿最後重劃區 商機產值達10兆 財團建商搶北士科-時周即時

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315857457

六、首購-自住-換屋-裝潢:

10大篩選原則 住得舒適才是旺宅-理財周刊

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315993372

購屋排序 一表搞定-聯合晚報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316082637

別讓屋主不開心!跨年夜5個房仲教我的事...-好房網

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315942087

只要會挑 精華區找得到平價屋-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315941610

讓價換成交 12月仍有自住買氣-中時電子報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315901269

房市冷颼颼,為什麼只有這裡還在漲?-天下雜誌

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315565038

買房1刀見骨 他,用8字「探底價」-中時電子報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315565551

有房必看! 3項必須做的壓力測試-好房網

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315564762

七、地區-區域-專案:

房價親民 桃園去年淨遷入人口大增-聯合報

http://house.udn.com/house/story/5887/1417032

3項重大建設 引領大台北房市-聯合晚報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315941406

蛋黃定律破功 變票房毒藥-聯合晚報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315941490

八、建商-代銷與預售屋:

苦戰 雙北1500億建案選後推-中國時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315993918

新案豪宅市場 買氣傷-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316008081

2016房價會落底? 建商:利空出盡何必降價-好房網

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315941994

建商買地熄火 2015年土地成交總額僅1,405億元-工商即時

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315711501

九、貸款-利率-匯率:

外匯局示警:今年匯市不會太平靜-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315855828

青年安心成家貸款上限提高到800萬元-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315770352

《財政》青年購屋貸款額度增至800萬,明年7290戶受惠-時報資訊

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315771708

青年購屋房貸上調 房仲:鼓勵自用戶-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315770157

青年成家貸款提高 網友:降價才有用-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315827646

房貸鬆綁 外銀說會嚴控授信-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315654405

十、實價登錄-成交行情:

中古屋平均議價率 第4季擴大至23%-自由時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315564546

十一、統計指標-指數發展趨勢:

激情過後 1月房市移轉量回歸常軌-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316141878

新成屋趕交屋 12月買賣移轉爆大量-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316081017

避稅效應 六都12月房屋移轉量創新高-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316142103

兩位數衰退 12月出口連11黑-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315978201

六都房市Q4回溫 成交天數減-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315563292

豪宅買氣回不去 買賣棟數新低-中時電子報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315857307

北台建案年賣2200億 15年最差-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315770709

打房重災區!北台灣新案成交量腰斬-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315770838

《傳產》今年股房雙殺,12月房市封關交易量持平-時報資訊

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315771564

今年北台灣房市成交額2200億元 10年最低-工商即時

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315771864

輕稅末班車離站 全台房市量縮-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315770925

台灣老很快 老化指數十年間激增-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315978090

十二、標售-標租-法拍:

十三、都更-合建:

十四、租賃市場:

十五、農地-農舍:

十六、贈與-繼承-信託

十七、國宅-軍宅-聯開宅-社會宅-合宜宅-青年宅-公共住宅:

北市捷運局:4完工聯開案 鑑價重談-聯合晚報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316083243

北市4年內興建2萬戶公宅不是問題 但難在執行力-聯合晚報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315771174

十八、法規法務-更新:

十九、爭議糾紛-違建-判例:

差1月被課奢侈稅 告房仲詐欺不成-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315710895

《傳產》全台違建尚未拆除數激增,總數達64萬件-時報資訊

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315711258

二十、大陸不動產與財經:

上海房市去庫存縮至7.9個月 去年底成交量創新高-工商即時

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316008195

中國製造業PMI 連五月萎縮-自由時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315901485

馬雲:未來3~5年 中國經濟不容樂觀-工商即時

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315711027

《大陸經濟》房地產去庫存,陸列明年重大政策-時報資訊

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315563964

陸百大城市住宅均價連八漲 廈門居冠-工商即時

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315857013

二十一、海外投資與國際財經:

不良房東驅趕有道 引誘房客違規-世界日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316142724

3大因素 恐拖累房價-世界日報 http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316082001

2016金融市場黑天鵝 油價暴漲、iPhone 7難產上榜-中時電子報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316086120

沙國與伊朗斷交 歐盟憂出現「危險後果」-聯合晚報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316085124

沙國與伊朗斷交 巴林、蘇丹跟進 阿聯降外交層級-中國時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316144251

金融時報: 7大風險恐撼動經濟-工商時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315995049

全球政府 赤字擴大 台灣債務比勝過2/3的0ECD國家-中國時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315994899

REITs投資海外房產 鬆綁-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316007949

連房子都租不起-工商時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/316008372

REITs錢進海外 銀彈近400億元-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315827697

解讀市場/美經濟的新常態與非常態-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315710586

《國際經濟》東協經濟共同體,明日正式成立-時報資訊

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315711417

菲律賓 擬加入亞投行-工商即時

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315711108

東協明珠柬埔寨魅力難檔!-聯合新聞網

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315563730

二十二、房仲公司-全聯會-公會-教育訓練:

幫你找好房 大數據分析主動推薦-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315562842

房仲電商新招 樂屋網推新服務-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/315562968

二十三、重要行事曆:

(一)104-01-01起,預售屋買賣契約必須載明停車空間面積計算方式,以及其占共有部分總面積的比率,違者將會被處6萬元至150萬元罰鍰,並可以連續罰且要求限期改善。
http://jackyan.pixnet.net/blog/post/250788319
(二)104-02-02實施,土地登記規則第24-1條修正案:[申請提供土地登記及地價資料,資料分類及內容], http://jackyan.pixnet.net/blog/post/251690059

(三)104-03-20,台北市226戶頂樓違建名單,屋主自行改善到期日 http://jackyan.pixnet.net/blog/post/252258472  

(四)新北市板橋浮洲合宜住宅4,009戶已接近完工階段,預計今年3月至6月間陸續交屋,除了出售還有446戶供出租

http://jackyan.pixnet.net/blog/category/2559808

(五)104-6-12~15在台北花博公園展出之「台北國際房地產博覽會」,預估吸引10萬 以上有意置產者前來參觀。

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/255558436

(六)104-07-01,實施之增訂都市計畫法定容積放寬建築容積額度之總量累計上限修正 「都市計畫法臺灣省施行細則」第34條之3、第42條修正草案。本次修正重點,增訂第34條之3條文,各土地使用分區除依容積移轉規定可移入容積外,於法定容積增加建築容積後,不得超過下列規定:一、實施都市更新事業之地區:建築基地1.5倍之法定容積(不得超過法定容積50%)或各該建築基地0.3倍之法定容積再加其原建築容積。二、前款以外之地區:建築基地1.2倍之法定容積(不得超過法定容積20%)。

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/240579892

(七)2015-01-01起,青年安心成家貸款限縮申請資格,新購入六個月內的房屋,才可申請。

     http://jackyan.pixnet.net/blog/post/251272969

(八) 不動產放款 今年做兩次壓力測試-中時電子報

     http://jackyan.pixnet.net/blog/post/258554383

(九)重要法令實施日期

1、特種貨物及勞務稅條例100-06-01施行

   http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawHistory.aspx?PCode=G0340128

2、實價登錄 101-08-01施行

   http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawHistory.aspx?PCode=D0060081

  (十)限制中資在台不動產集中度 預計7/1實施-自由時報

       http://jackyan.pixnet.net/blog/post/271927894

(十一)北市老公寓一坪換一坪8/1截止
http://uro.gov.taipei/ct.asp?xItem=156750&CtNode=12893&mp=118011

  (十二)不動產說明書應記載及不得記載事項(104年10月1日實施)

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/291938983

  (十三) 2015-11-23 01:22  工商時報記者張中昌/台北報導

因應政府資料開放(Open Data)政策,聯卡中心建置的信用卡大數據平台,104年12月底確定時如期上線,屆時預計將會有52項資料可查詢,http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20151123000090&cid=1209

(十四)104年11月24日金管會解禁2012年10月,金管會祭出壽險業投資不動產的八大限制[金八條]的其中之一壽險買房地收益率門檻降下一碼,自現行的百分之2.805,降至2.555

(十五)104年9月1日起領得使用執照的建物,未來第1次登記或進行買賣、贈與、信託等所有權移轉時,必須檢附建築師出具的3個月內無違章建築證明

 (十六) 104年10月7日起生效,台北市府修正大樓社區停車位二次施工行政命令,依據2010年6月23日新修正的台北市土地使用分區管制自治條例實施。主要是針對汽、機車停車位互改、增加停車位、四個汽車停車位以下變更為公共空間使用,以及將二分之一以下的法定機車停車位變更用途做公共空間,業主均需報備才得予造冊列管暫免罰。亦即99年6月22日前申請建照執照的建築物,建管處採造冊暫免罰,但之後才申請建照執照的,就不符合暫免開罰條件,新修正命令在今年9月18日發布,並已在10月7日生效。

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/312240627

二十四、重要法規:

103年度財產交易所得計算規定

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/275222908

103年度房屋及土地之「當地一般租金標準」

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/275223190

臺北市土地使用分區管制自治條例(原臺北市土地使用分區管制規則)

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/275171995

農業發展條例

http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawContent.aspx?PCO...

農業用地興建農舍辦法

http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawContent.aspx?PCODE=M0110013

臺灣地區與大陸地區人民關係條例

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/275228953

大陸地區人民來台投資許可辦法

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/275228212

大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/275223541

台北市訂定違反公寓大廈管理條例第16條第2項規定優先查處原則,自2015年5月4日起實施  

臺北市政府遏止新增違章建築處理措施-臺北市政府

二十五:重要指標指數與統計

金融統計-中央銀行

http://www.cbc.gov.tw/np.asp?ctNode=521&mp=1

景氣指標查詢系統-國家發展委員會

http://index.ndc.gov.tw/n/zh_tw

財團法人金融聯合徵信中心
http://www.jcic.org.tw/jcweb/zh/iccard/index_new.html

國內總體經濟季預測暨景氣動向調查-台灣經濟研究院

http://www.tier.org.tw/observe/macro_trends.asp

臺灣製造業採購經理人指數(PMI)檔案列表

http://www.cier.edu.tw/lp.asp?CtNode=273&CtUnit=145&BaseDSD=7&mp=1

消費者信心指數調查報告-中央大學台灣經濟發展研究中心

http://www.tri.org.tw/page/release.php

商業服務業景氣指標

http://ciis.cdri.org.tw/siri/index.aspx

內政部統計處

http://www.moi.gov.tw/stat/intro.aspx

都市地價指數-內政部-2015-07-15(每半年公布乙次)

http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/hotnewsall.asp?cid=102

不動產登記統計資料查詢-臺北市政府地政局

http://www.land.gov.taipei/np.asp?ctNode=56925&mp=111001

臺北市住宅價格指數

http://210.241.73.227/Residentialprice.aspx

「台灣經濟景氣動向之調查與預測」-「台灣月GDP與經濟氣候預測」

「國民經濟信心調查」-國泰金控

https://www.cathayholdings.com/life/CFHWeb/cfh/gdp/index.html

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