2016-01-05  18:07 〔記者李靚慧/台北報導〕

房地合一稅新制於今(2016)年正式上路,部分民眾擔憂購屋壓力提高,中國信託銀行打出「換屋房貸」,訴求「以舊屋當頭期款」的解套方案,年利率1.98%起、寬限期最長3年,新屋貸款甚至可貸房屋鑑價值的八五成、貸款年限最長可達30年。

  • 房地合一稅新制上路,銀行推「換屋房貸」,以舊屋當頭期款為屋主解套。(記者李靚慧攝) 房地合一稅新制上路,銀行推「換屋房貸」,以舊屋當頭期款為屋主解套。(記者李靚慧攝)

僅管去年國內不動產市場急凍,但中國信託銀行自去年下半年起,即鎖定民眾因房地合一新制上路的資訊需求,積極開發「買房規劃」網站,整合房貸成數、實價登錄大數據,讓有購屋需求的民眾,上網即可獲得需要的購屋資訊。

有鑑於房地合一稅新制上路,中信銀規劃的「房產交易所得稅務」概算工具服務也正式推出,民眾利用該行規劃的專屬網站ctbc-mortgage.com/tax_calculator.php,即可依個別之條件,判別適用新制或舊制並進一步概算稅額。

中信銀行指出,該行「房產交易所得稅務」概算工具,能協助判斷房地交易適用新制或舊制,只要輸入不動產取得日期、出售日期、取得價格、出售價格、購入成本及相關必要費用、土地漲價總數額等資料,透過概算工具就能算出應繳稅額。

針對有意換屋的民眾,中國信託銀行提醒,若換大屋可獲全額退稅,換小屋則按比例退稅,惟重購五年內,如改做其他用途或再進行移轉,會追繳原扣抵或退稅額。

原文網址:http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1562394

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