2016-01-07 11:10 經濟日報 記者游智文╱即時報導

財金部會近來接連出手鬆綁房市管制,但預售市調顯示,房市仍無起色,去年12月北台灣各工地來客量和成交量較前月減少約15%,房市風向球連續兩個月亮藍燈。

金管會上月接連鬆綁壽險業投資不動產、銀行放款不動產等管制,但根據住展雜誌今天公布的12月房市風向球,總分僅27.7分,較11月還下滑1.4分,六大指標有四項下滑,顯示官方一連串救市措施並未發酵。

在推案方面,根據市調,在預售屋推案步入淡季、加上總統大選逼近的影響,去年12月北台灣預售屋新推案減至31個,總量縮小到不足300億元。

廣告量部分,12月報紙廣告量不到1萬批,降至今年最低點,更創金融海嘯以來新低,顯示業者年前銷售信心到down到低檔。來客組數與成交組數也均較11月差,北台灣建案平均減少約1成5。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,目前房市受到選舉因素拖累,加上賣方讓價意願未擴大,除了少數低單價區外,其他地區仍在谷底迴盪。

他分析, 1、2月為傳統淡季,總統大選後房市變化可能有限,但若政府救市措施能再加碼,將更有助於激勵買氣,市況有機會在3月出現回升。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1426508

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