2016-01-12 19:38 中央社 台北12日電

圖/資料照片

金管會甫鬆綁銀行不動產授信限制,購置住宅貸款逾放比率去年卻逆勢攀升,為統計以來首見,業內人士擔憂1997年亞洲金融風暴恐重現。

金融監督管理委員會去年底宣布鬆綁銀行不動產授信集中度管理,將不動產貸款集中度回歸各行自主管理,然而,統計顯示,截至2015年11月底,購置住宅貸款逾放比為0.18%,為金管會有統計以來的首見攀升。

若以2015年11月底購置住宅貸款餘額(房貸餘額)新台幣6.03兆元、逾放比0.18%,2014年底分別為5.87兆元、0.15%計算,等於去年房貸逾放、民眾繳不出的房貸金額新增約20億元。

業內人士指出,回顧過去亞洲金融風暴時經驗,受到失業率上升影響,民眾繳不出房貸,使得房貸逾放比領先銀行整體逾放比上揚,尤其,房市走了多年的大多頭後,房價大幅墊高,民眾目前房貸壓力不輕,恐釀成新一波的金融風暴。

根據內政部以及金管會統計,2007年以後銀行逾放比呈現逐年降低趨勢。

銀行局副局長邱淑貞強調,房貸逾放比0.18%雖較2014年底的0.15%為高,但仍低於銀行業整體逾放比的0.24%。

邱淑貞說,房貸逾放比上升反應景氣變化,不過,整體銀行逾放比仍低,顯示銀行放款管理仍相當不錯,因此,房貸逾放比的攀升主要還是反應個別客戶繳不出房貸,此外,為增強銀行對不動產授信的因應,金管會也已要求銀行增提不動產準備至1.5%。

官員補充表示,近兩年數據顯示,12月房貸逾放比會些微回落0.01到0.02個百分點,2015年底購置住宅貸款逾放比是否反彈向上,還要再觀察。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1437590

全站熱搜

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()