2016-01-13

〔記者王孟倫/台北報導〕根據統計,本國銀行購置住宅貸款逾放比,原本從2003年至2014年逐年減少、且連續12年下滑,不過,去年最新數字卻首度擴大,顯示不動產風險有升高趨勢;不過,金管會認為,不動產逾放仍相當低,無須過度擔心。

  • 本國銀行購置住宅貸款逾放比,最新數字首度擴大,顯示不動產風險有升高趨勢。(資料照,記者黃志源) 本國銀行購置住宅貸款逾放比,最新數字首度擴大,顯示不動產風險有升高趨勢。(資料照,記者黃志源)

根據金管會及內政部資料顯示,從2003年起、也就是SARS之後,國銀的不動產貸款逾放比就未曾增加,例如:2007年12月購置住宅貸款逾放比1.49%,一路減少到2014年12月的0.15%。不過,最新逾放出爐顯示,2015年11月為0.18%、罕見反彈上揚,雖然12月數字還不知道,但僅一個月,相差不會太大。

「這是一個重大警訊!」國銀業者表示,不動產市場多頭已經走了十餘年,但是近期房市交易急凍,對於銀行承作房市授信貸款,當然會升高風險。不過,金管會銀行局副局長邱淑貞認為,去年11月的逾放0.18%,其實還是相當低,況且,跟往年相比,這僅是小幅度變動而已,換言之,應該只是部份景氣狀況,個別銀行或貸款戶問題,並未擴及整體不動產貸款品質。

邱淑貞表示,金管會很重視風險管理,任何逾放數字的變換,對國銀來說,都是重要提醒;因此,除了要求國銀業者增提不動產準備金外,也要求進行額度控管。

原文網址:http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/948795

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