2016-01-16 14:28:07 聯合晚報 記者游智文/台北報導

房仲業表示,淡海新市鎮現已出現明顯蛋黃區,即捷運G3A到G4站之間,目前房價二字頭,購屋人可優先選擇;如果對住宅建材、規畫有較高要求,則可考慮G4站到G5站之間住宅。

業者表示,淡海新市鎮這幾年推案遍地開花,從新市一路到新市五路都有建案,不過,由於中山北路二段、濱海路一帶,有較多公共建設,商圈發展最快。

這些公共建設包括淡水行政中心,淡水運動中心、輕軌捷運等,前兩項均已啟用,輕軌正施工中。

永慶不動產淡水新市國小店長董泰汾說,這一帶現在機能已相當完善,除了家樂福、燦坤、全聯、寶雅、宜得利家居等賣場外,餐飲、零售店面也到處林立;現在雖無捷運,但公車很密集,到紅樹林或淡水站都很方便。

當地知名度比較高的社區是蔚城、靜江悅、水公園等,目前一坪24~29萬元;如果想要便宜一點,可選擇較靠近新市一路三段的房子,包括歡天喜地、新橫濱、普羅旺斯等,一坪20~24萬元間。

住商不動產淡水中山店長盧進和表示,當地現在兩房連車位約700~900萬元可買到,三房總價則在800~1200萬元之間,如果首次購屋,房貸可全額使用財政部800萬元優惠貸款。

盧進和表示,捷運G4到G5站之間,這幾年也有不少大型建案,目前逐一交屋中,這些建案因較後期推出,隨淡海房價上漲,使用建材或公設規畫也較完善,如果訴求住宅建材、生活品質,可考慮在這一區段找房子。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5887/1445725

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